大清水駅

大清水駅の最新の地価の動向

大清水駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

大清水駅（おおしみずえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万6325円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では18万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.64％の上昇です。

大清水駅の最高価格地点は「豊橋市野依台1丁目22番9」（6万3200円/m²）で、最低価格地点は「豊橋市野依町字上鷺田3番」（3万7100円/m²）です。

大清水駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大清水駅（おおしみずえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万2600円/m²、坪単価では平均 20万6942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。

大清水駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大清水駅（おおしみずえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0050円/m²、坪単価では平均 16万5454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。

大清水駅の地価平均の計算方法

大清水駅の地価平均を求めるにあたり、大清水駅の近辺、愛知県豊橋市南大清水町の地点の地価より算出しました。

大清水駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

大清水駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1988年［昭和63年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+2.75％
1990年［平成2年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+25.20％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.92％
1993年［平成5年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-1.76％
1994年［平成6年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-1.26％
1995年［平成7年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	-1.03％
2000年［平成12年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-4.25％
2005年［平成17年］	6万5450円/m2	21万6363円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-2.42％
2008年［平成20年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-0.69％
2011年［平成23年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	+1.17％
2025年［令和7年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	+0.65％
2026年［令和8年］	5万6325円/m2	18万6198円/坪	+0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1988年［昭和63年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+2.75％
1990年［平成2年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+25.20％
1992年［平成4年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.92％
1993年［平成5年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.76％
1994年［平成6年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-1.20％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-10.06％
2006年［平成18年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.84％
2008年［平成20年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	+1.86％
2021年［令和3年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+1.44％
2025年［令和7年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+0.82％
2026年［令和8年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+0.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.32％
1995年［平成7年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.74％
2004年［平成16年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.32％
2026年［令和8年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.32％

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