吉野

吉野の最新の地価動向

吉野（よしの）の最新の地価は、公示地価の平均が78万0750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は258万0991円/坪であり、前年比+9.05％の上昇です。基準地価の平均が35万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は117万3553円/坪であり、前年比+7.25％の上昇です。地価総平均は63万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は209万9834円/坪であり、前年比+8.25％の上昇です。

吉野の最も高額地点は「大阪市福島区吉野1-10-13」（142万0000円/m²）で、最低額地点は「大阪市福島区吉野2-10-20」（34万1000円/m²）です。

吉野は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は227万0000円/m²（1991年）、最安値は37万2250円/m²（2013年）で、両者の差異は6.10倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m²（1990年）、最低値は24万2000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.31倍です。
吉野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

吉野の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市福島区吉野の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

吉野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪
1984年［昭和59年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	53万2500円/m2	176万0330円/坪	+5.92％
1986年［昭和61年］	57万3500円/m2	189万5867円/坪	+7.40％
1987年［昭和62年］	63万3500円/m2	209万4214円/坪	+10.98％
1988年［昭和63年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	+45.71％
1989年［平成元年］	108万5000円/m2	358万6776円/坪	+22.86％
1990年［平成2年］	147万5000円/m2	487万6033円/坪	+33.87％
1991年［平成3年］	150万7000円/m2	498万1818円/坪	-0.71％
1992年［平成4年］	121万0000円/m2	399万9999円/坪	-19.14％
1993年［平成5年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-19.28％
1994年［平成6年］	100万3333円/m2	331万6804円/坪	-15.45％
1995年［平成7年］	100万3750円/m2	331万8181円/坪	-17.76％
1996年［平成8年］	80万0750円/m2	264万7107円/坪	-17.73％
1997年［平成9年］	71万1250円/m2	235万1239円/坪	-10.01％
1998年［平成10年］	65万5500円/m2	216万6942円/坪	-7.25％
1999年［平成11年］	59万5250円/m2	196万7768円/坪	-8.40％
2000年［平成12年］	51万1500円/m2	169万0909円/坪	-12.99％
2001年［平成13年］	45万5250円/m2	150万4958円/坪	-10.68％
2002年［平成14年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	38万7250円/m2	128万0165円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	36万8750円/m2	121万9008円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	36万2250円/m2	119万7520円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	+3.47％
2007年［平成19年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	+11.01％
2008年［平成20年］	45万0750円/m2	149万0082円/坪	+6.11％
2009年［平成21年］	42万1250円/m2	139万2561円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-7.93％
2011年［平成23年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	36万8250円/m2	121万7355円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+1.13％
2014年［平成26年］	36万2200円/m2	119万7355円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	37万1200円/m2	122万7107円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	39万3200円/m2	129万9834円/坪	+4.62％
2017年［平成29年］	42万4600円/m2	140万3636円/坪	+6.52％
2018年［平成30年］	46万3600円/m2	153万2561円/坪	+7.46％
2019年［令和元年］	50万7600円/m2	167万8016円/坪	+7.45％
2020年［令和2年］	55万9600円/m2	184万9917円/坪	+7.72％
2021年［令和3年］	55万1200円/m2	182万2148円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	55万2400円/m2	182万6115円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	57万8200円/m2	191万1404円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	63万5200円/m2	209万9834円/坪	+8.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪
1984年［昭和59年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+4.75％
1985年［昭和60年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+6.67％
1986年［昭和61年］	86万4000円/m2	285万6198円/坪	+8.00％
1987年［昭和62年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+9.95％
1988年［昭和63年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+40.00％
1989年［平成元年］	155万0000円/m2	512万3966円/坪	+16.54％
1990年［平成2年］	215万0000円/m2	710万7438円/坪	+38.71％
1991年［平成3年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	+5.58％
1992年［平成4年］	181万0000円/m2	598万3471円/坪	-20.26％
1993年［平成5年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	-27.07％
1994年［平成6年］	125万5000円/m2	414万8760円/坪	-23.48％
1995年［平成7年］	118万5000円/m2	391万7355円/坪	-22.65％
1996年［平成8年］	92万3000円/m2	305万1239円/坪	-21.76％
1997年［平成9年］	80万8333円/m2	267万2176円/坪	-12.27％
1998年［平成10年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-8.48％
1999年［平成11年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	-9.39％
2000年［平成12年］	56万2666円/m2	186万0055円/坪	-15.15％
2001年［平成13年］	49万4666円/m2	163万5261円/坪	-12.28％
2002年［平成14年］	44万7333円/m2	147万8787円/坪	-9.45％
2003年［平成15年］	42万2666円/m2	139万7245円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	39万5666円/m2	130万7988円/坪	-2.02％
2006年［平成18年］	41万0666円/m2	135万7575円/坪	+3.61％
2007年［平成19年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+13.08％
2008年［平成20年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+7.91％
2009年［平成21年］	47万1666円/m2	155万9228円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	42万5333円/m2	140万6060円/坪	-9.58％
2011年［平成23年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	37万2250円/m2	123万0578円/坪	+1.12％
2014年［平成26年］	38万4750円/m2	127万1900円/坪	+2.93％
2015年［平成27年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+2.44％
2016年［平成28年］	42万1250円/m2	139万2561円/坪	+5.32％
2017年［平成29年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+7.62％
2018年［平成30年］	50万5750円/m2	167万1900円/坪	+8.63％
2019年［平成31年］	55万8250円/m2	184万5454円/坪	+8.47％
2020年［令和2年］	62万1750円/m2	205万5371円/坪	+9.16％
2021年［令和3年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	61万0250円/m2	201万7355円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+3.58％
2024年［令和6年］	70万5250円/m2	233万1404円/坪	+8.51％
2025年［令和7年］	78万0750円/m2	258万0991円/坪	+9.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+4.13％
1985年［昭和60年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+5.16％
1986年［昭和61年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+6.79％
1987年［昭和62年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+12.01％
1988年［昭和63年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+51.42％
1989年［平成元年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+29.17％
1990年［平成2年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	+29.03％
1991年［平成3年］	74万4000円/m2	245万9504円/坪	-7.00％
1992年［平成4年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-18.01％
1993年［平成5年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-11.48％
1994年［平成6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-7.41％
1995年［平成7年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-8.00％
1996年［平成8年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-5.43％
2000年［平成12年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-6.53％
2001年［平成13年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.69％
2005年［平成17年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+3.05％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.38％
2013年［平成25年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.14％
2014年［平成26年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.39％
2020年［令和2年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+3.12％
2024年［令和6年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+7.25％

関連ページ

大阪市福島区の公示地価・基準地価

大阪市の公示地価・基準地価

大阪府の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大阪市福島区のマンション価格相場