山之内の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市住吉区

山之内の不動産売却価格査定

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山之内の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市住吉区山之内3-7-12	杉本町駅より200m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+1.93 ％
大阪府大阪市住吉区山之内3-7-12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅の中にマンション等が見られる住宅地域

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順位

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地価

坪単価

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詳細

1位

大阪市住吉区山之内3-7-12

杉本町駅より200m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+1.93 ％

山之内の最新の地価動向

山之内（やまのうち）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万7520円/坪であり、変動率は+1.93％の上昇です。

山之内は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m²（1991年）、最低値は20万6000円/m²（2022年）で、二者の差は4.00倍です。
山之内の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

山之内の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市住吉区山之内、山之内元町の標準地・基準地の地価より計算しました。

山之内の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
1984年［昭和59年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.80％
1986年［昭和61年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.28％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+7.34％
1988年［昭和63年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+51.80％
1989年［平成元年］	55万8000円/m²	184万4628円/坪	+32.23％
1990年［平成2年］	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+41.94％
1991年［平成3年］	82万5000円/m²	272万7272円/坪	+4.17％
1992年［平成4年］	66万3000円/m²	219万1735円/坪	-19.64％
1993年［平成5年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-25.34％
1994年［平成6年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-18.18％
1995年［平成7年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-3.20％
1998年［平成10年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.27％
2008年［平成20年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2024年［令和6年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.93％

山之内の土地の売却価格査定

山之内エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

山之内の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
住ノ江駅の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+2.07％
帝塚山駅の地価	31万4333円/m²	103万9118円/坪	+2.94％
西田辺駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+4.93％
長居駅の地価	36万1833円/m²	119万6143円/坪	+3.95％
沢ノ町駅の地価	24万7600円/m²	81万8512円/坪	+2.62％
我孫子町駅の地価	26万5111円/m²	87万6400円/坪	+2.70％
杉本町駅の地価	22万7333円/m²	75万1515円/坪	+2.24％
姫松駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+3.81％
住吉東駅の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+2.48％
住吉大社駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+3.41％
粉浜駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.36％
あびこ駅の地価	27万8428円/m²	92万0425円/坪	+2.82％
我孫子前駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.83％
東粉浜駅の地価	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+3.06％
帝塚山三丁目駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.58％
帝塚山四丁目駅の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％
苅田の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+3.34％
墨江の地価	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+2.43％
万代の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+2.38％
万代東の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+2.45％
清水丘の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+2.20％
大領の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+2.64％
南住吉の地価	26万3666円/m²	87万1625円/坪	+2.71％
長居東の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+5.06％
長居西の地価	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+2.84％
遠里小野の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
上住吉の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+1.74％
我孫子の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+2.38％
長峡町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.08％
我孫子西の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+3.09％
杉本の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.61％
帝塚山中の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+2.70％
帝塚山西の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.74％
帝塚山東の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+3.74％