豊川駅（大阪府）

豊川駅の最新の地価動向

豊川駅（とよかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万5625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万1404円/坪、前年比+0.73％の上昇です。基準地価の平均が12万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万7107円/坪、前年比+1.40％の上昇です。地価総平均は13万8133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万6639円/坪、前年比+0.95％の上昇です。

豊川駅の最も地価の高額な地点は「箕面市小野原東1-1-30」（20万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「茨木市清水1-23-8」（5万9500円/m²）です。

豊川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万1500円/m²（1997年）、最安値は13万1366円/m²（2013年）で、二者の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は27万7500円/m²（1992年）、最低値は8万0000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.47倍です。
豊川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

豊川駅（大阪府）の地価平均を求めるにあたり、豊川駅近辺、大阪府茨木市豊川、茨木市西豊川町、茨木市道祖本、茨木市南清水町、茨木市清水、茨木市宿久庄、箕面市小野原東、箕面市粟生新家3、箕面市粟生新家4、箕面市粟生間谷西1の標準地・基準地の地価から算出しました。

豊川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.20％
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+31.58％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+31.43％
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-17.39％
1992年［平成4年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-11.19％
1994年［平成6年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	26万7250円/m2	88万3471円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	24万0750円/m2	79万5867円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	-7.52％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	13万8420円/m2	45万7586円/坪	+1.88％
2008年［平成20年］	14万3620円/m2	47万4776円/坪	+3.19％
2009年［平成21年］	13万7420円/m2	45万4280円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	13万1180円/m2	43万3652円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	12万8660円/m2	42万5322円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	12万7520円/m2	42万1553円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	12万6880円/m2	41万9438円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	12万7120円/m2	42万0231円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	12万6760円/m2	41万9041円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	13万2483円/m2	43万7961円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	13万2616円/m2	43万8402円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	13万2883円/m2	43万9283円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	13万3166円/m2	44万0220円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	13万3850円/m2	44万2479円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	13万4583円/m2	44万4903円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	13万8133円/m2	45万6639円/坪	+0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.50％
2005年［平成17年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+1.13％
2008年［平成20年］	15万0466円/m2	49万7410円/坪	+4.70％
2009年［平成21年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	13万6833円/m2	45万2341円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	13万1366円/m2	43万4269円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	13万1933円/m2	43万6143円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	13万1833円/m2	43万5812円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	13万9525円/m2	46万1239円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	14万0175円/m2	46万3388円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	14万0825円/m2	46万5537円/坪	+0.16％
2019年［平成31年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	14万2275円/m2	47万0330円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	14万2875円/m2	47万2314円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	14万5625円/m2	48万1404円/坪	+0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
1984年［昭和59年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.33％
1987年［昭和62年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+9.20％
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+31.58％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+31.43％
1991年［平成3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-17.39％
1992年［平成4年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-11.19％
1994年［平成6年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-3.86％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.80％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-4.79％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-5.38％
2003年［平成15年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.78％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	13万2050円/m2	43万6528円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	13万3350円/m2	44万0826円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	12万6800円/m2	41万9173円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	12万2700円/m2	40万5619円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	12万0150円/m2	39万7190円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	11万9900円/m2	39万6363円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	11万9150円/m2	39万3884円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	12万3150円/m2	40万7107円/坪	+1.40％

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