中川の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
17万2000
円/m2
変動率
+2.99
％
坪単価
56万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市生野区中川5-12-2 | 近鉄今里駅より1,100m | 17万2000 円/m2 | 56万8595 円/坪 | +2.99 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中川（なかがわ）の現在の地価は、公示地価の平均が17万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は56万8595円/坪で過去最高であり、前年比+2.99％の上昇です。
中川は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2000円/m2（2025年）、最安値は16万6000円/m2（2023年）で、二者の差異は1.04倍です。
中川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中川の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市生野区中川1、中川2、中川3、中川4、中川5、中川6、中川7、中川8、中川9、中川字の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴橋駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +6.05％ | |
| 今里駅（地下鉄）の地価 | 28万9750円/m2 | 95万7851円/坪 | +7.71％ | |
| 今里駅（近鉄）の地価 | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +4.46％ | |
| 小路駅の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +4.06％ | |
| 北巽駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 南巽駅の地価 | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +3.01％ | |
| 寺田町駅の地価 | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +5.77％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +3.21％ | |
| 桃谷駅の地価 | 44万8200円/m2 | 148万1652円/坪 | +6.57％ | |
| 勝山北の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +5.26％ | |
| 生野西の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +5.37％ | |
| 生野東の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 巽北の地価 | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | +2.81％ | |
| 巽南の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 巽西の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60％ | |
| 巽東の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 新今里の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +4.67％ | |
| 田島の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 中川西の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 林寺の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75％ | |
| 小路東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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