中川の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万2000
円/m2
変動率
+2.99
％
坪単価
56万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市生野区中川5-12-2 | 近鉄今里駅より1,100m | 17万2000 円/m2 | 56万8595 円/坪 | +2.99 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中川（なかがわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.99％の上昇です。
中川（なかがわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万2000円/m2、坪単価では平均 56万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.99％の上昇です。
中川（なかがわ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中川の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市生野区中川1、中川2、中川3、中川4、中川5、中川6、中川7、中川8、中川9、中川字の標準地・基準地の地価から計算しました。
中川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴橋駅の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +6.05％ | |
| 今里駅（地下鉄）の地価 | 28万3166円/m2 | 93万6088円/坪 | +7.59％ | |
| 今里駅（近鉄）の地価 | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +4.46％ | |
| 小路駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +3.93％ | |
| 北巽駅の地価 | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +3.74％ | |
| 南巽駅の地価 | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +3.05％ | |
| 寺田町駅の地価 | 40万1857円/m2 | 132万8453円/坪 | +5.23％ | |
| 東部市場前駅の地価 | 20万7200円/m2 | 68万4958円/坪 | +3.21％ | |
| 桃谷駅の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +6.70％ | |
| 勝山北の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +5.44％ | |
| 生野西の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.95％ | |
| 生野東の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 巽北の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.31％ | |
| 巽南の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 巽西の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.73％ | |
| 巽東の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 新今里の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +4.67％ | |
| 田島の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 中川西の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 林寺の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75％ | |
| 小路東の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +4.38％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
