大南

大南の最新の地価動向

大南（おおみなみ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万2231円/坪、前年比は+2.55％の上昇です。基準地価の平均が15万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万3498円/坪、前年比は+1.97％の上昇です。地価総平均は15万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万6253円/坪、前年比は+1.96％の上昇です。

大南の最も高額地点は「武蔵村山市大南5丁目10番3」（16万6000円/m²）で、最低額地点は「武蔵村山市大南1丁目97番2」（14万7000円/m²）です。

大南は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1997年）、最低値は14万4666円/m²（2013年）で、両者の落差は1.80倍です。基準地価の最高値は30万6000円/m²（1993年）、最低値は14万3000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.14倍です。
大南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

大南の平均地価を求めるにあたり、東京都武蔵村山市大南の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

大南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+70.12％
1988年［昭和63年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.84％
1993年［平成5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	28万3666円/m2	93万7741円/坪	-0.66％
1997年［平成9年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-5.50％
1999年［平成11年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-12.85％
2000年［平成12年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-8.55％
2001年［平成13年］	19万5400円/m2	64万5950円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	17万9200円/m2	59万2396円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	-8.14％
2004年［平成16年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	15万2800円/m2	50万5123円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	+0.94％
2007年［平成19年］	16万4800円/m2	54万4793円/坪	+6.87％
2008年［平成20年］	16万9200円/m2	55万9338円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	15万0800円/m2	49万8512円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	14万6833円/m2	48万5399円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	14万3833円/m2	47万5482円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	15万0166円/m2	49万6418円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	15万3166円/m2	50万6336円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	15万6166円/m2	51万6253円/坪	+1.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2001年［平成13年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-8.13％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+5.83％
2008年［平成20年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	14万5666円/m2	48万1542円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.90％
2017年［平成29年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2019年［平成31年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.77％
2024年［令和6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2025年［令和7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
1987年［昭和62年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+70.12％
1988年［昭和63年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.84％
1993年［平成5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-9.85％
1994年［平成6年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-0.69％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-6.90％
1999年［平成11年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-13.94％
2000年［平成12年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-9.28％
2001年［平成13年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.61％
2002年［平成14年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.15％
2006年［平成18年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
2007年［平成19年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	+7.57％
2008年［平成20年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.04％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+2.23％
2024年［令和6年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+1.97％

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