表山

表山の最新の地価動向

表山（おもてやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は70万0826円/坪で過去最高であり、変動率は+3.41％の上昇です。基準地価の平均値が25万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万6446円/坪であり、変動率は+4.60％の上昇です。地価総平均は22万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万2066円/坪であり、変動率は+3.55％の上昇です。

表山の最も高額地点は「名古屋市天白区表山2丁目1007番」（25万0000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市天白区表山3丁目1605番」（21万2000円/m²）です。

表山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m²（2025年）、最低値は20万0000円/m²（2023年）で、二者の差は1.06倍です。基準地価の最高値は45万5000円/m²（1991年）、最低値は16万8000円/m²（2005年）で、二者の差は2.71倍です。
表山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

表山の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市天白区表山の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

表山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1984年［昭和59年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+4.62％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+47.06％
1989年［平成元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+17.33％
1990年［平成2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+28.13％
1991年［平成3年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-15.06％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-12.79％
1995年［平成7年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-9.67％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.54％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-11.00％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+7.34％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％
2019年［令和元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+3.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1984年［昭和59年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+4.62％
1988年［昭和63年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+47.06％
1989年［平成元年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+17.33％
1990年［平成2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+28.13％
1991年［平成3年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+0.89％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-10.99％
1993年［平成5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-15.06％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-12.79％
1995年［平成7年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-9.67％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.54％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-11.00％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
2004年［平成16年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.36％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+7.34％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.55％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+5.49％
2014年［平成26年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.85％
2017年［平成29年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％
2019年［令和元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+4.60％

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