田中

田中の最新の地価動向

田中（たなか）の直近の地価は、公示地価の平均値が13万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万9669円/坪で過去最高、変動率+4.71％の上昇です。基準地価の平均値が12万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万3305円/坪、変動率+5.17％の上昇です。地価総平均は12万5333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万4325円/坪、変動率+5.06％の上昇です。

田中の最も高額地点は「岡山市北区田中121番110」（13万8000円/m²）で、最も低価格地点は「岡山市北区田中158番114」（12万2000円/m²）です。

田中は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（2025年）、最安値は8万3800円/m²（2005年）で、二者の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1991年）、最低値は7万9200円/m²（2005年）で、両者の違いは2.15倍です。
田中の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

田中の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県岡山市北区田中の標準地・基準地の地価より算定しました。

田中の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1992年［平成4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.06％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.52％
1999年［平成11年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.62％
2000年［平成12年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	-9.86％
2003年［平成15年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-9.17％
2004年［平成16年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+2.12％
2007年［平成19年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	+5.34％
2008年［平成20年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+1.96％
2009年［平成21年］	9万2933円/m2	30万7217円/坪	-1.17％
2010年［平成22年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪	-1.15％
2011年［平成23年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	9万1533円/m2	30万2589円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	9万2933円/m2	30万7217円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	9万4533円/m2	31万2506円/坪	+1.75％
2016年［平成28年］	9万6266円/m2	31万8236円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.30％
2018年［平成30年］	10万1333円/m2	33万4986円/坪	+2.90％
2019年［令和元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.63％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.78％
2021年［令和3年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.51％
2023年［令和5年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+5.66％
2024年［令和6年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	+5.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1998年［平成10年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-10.53％
2003年［平成15年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+5.79％
2008年［平成20年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+3.69％
2009年［平成21年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	9万5450円/m2	31万5537円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万6650円/m2	31万9504円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+1.64％
2016年［平成28年］	10万0150円/m2	33万1074円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+2.33％
2018年［平成30年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.42％
2019年［平成31年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.14％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.79％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+4.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1992年［平成4年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.06％
1993年［平成5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-9.19％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+3.28％
2007年［平成19年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+4.89％
2008年［平成20年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.26％
2020年［令和2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.06％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
2023年［令和5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+5.17％

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