大河原駅（京都府）

大河原駅の最新の地価動向

大河原駅（おおかわらえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0743円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.85％の下落です。

大河原駅の最も高価格地点は「京都府相楽郡南山城村大字北大河原小字渋久58番1」（9300円/m²）で、最も低価格地点は「京都府相楽郡南山城村大字童仙房小字東長谷153番3」（210円/m²）です。

大河原駅は2010年（平成22年）から15年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3500円/m²（2010年）、最低値は9300円/m²（2024年）で、二者の差は1.45倍です。
大河原駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

大河原駅（京都府）の平均土地価格を求めるにあたり、大河原駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

大河原駅の所属路線の沿線地価

大河原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の基準地価平均が74万7175円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は大河原駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

大河原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪
2011年［平成23年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-5.22％
2019年［令和元年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-4.59％
2020年［令和2年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-4.81％
2021年［令和3年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.03％
2022年［令和4年］	9480円/m2	3万1338円/坪	-1.25％
2023年［令和5年］	9380円/m2	3万1008円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-0.85％

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