大街道の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
67万8000
円/m2
変動率
+0.96
％
坪単価
224万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市大街道2丁目4番13 | 大街道駅より70m | 86万1000 円/m2 | 284万6280 円/坪 | +1.06 ％ | |
| 2位 | 松山市大街道3丁目5番2外 | 大街道駅より220m | 31万3000 円/m2 | 103万4710 円/坪 | +0.64 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大街道（おおかいどう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は67万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では224万1322円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。
大街道の最高価格地点は「松山市大街道2丁目4番13」（86万1000円/m2）で、最低価格地点は「松山市大街道3丁目5番2外」（31万3000円/m2）です。
大街道（おおかいどう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は86万1000円/m2、坪単価では平均 284万6280円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.06％の上昇です。
大街道（おおかいどう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は58万6500円/m2、坪単価では平均 193万8842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.91％の上昇です。
大街道の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市大街道の標準地・基準地の地価より計算しました。
大街道の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 284万5000円/m2 | 940万4958円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | -17.71％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -18.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -18.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 135万5000円/m2 | 447万9338円/坪 | -12.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | -14.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -15.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -4.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -3.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -1.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | +2.44％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 84万5500円/m2 | 279万5041円/坪 | +3.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万2500円/m2 | 275万2066円/坪 | -1.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 80万3500円/m2 | 265万6198円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万5000円/m2 | 256万1983円/坪 | -3.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万3500円/m2 | 249万0909円/坪 | -2.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 73万5500円/m2 | 243万1404円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万5500円/m2 | 249万7520円/坪 | +2.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 77万2500円/m2 | 255万3719円/坪 | +2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +2.20％ | |
| 2019年［令和元年］ | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +2.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | +0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +1.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +1.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 67万8000円/m2 | 224万1322円/坪 | +0.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -15.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -19.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -19.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -14.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -16.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -15.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -4.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -4.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | +1.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 80万7000円/m2 | 266万7768円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | -2.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -2.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | +3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 76万9000円/m2 | 254万2148円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | +2.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +2.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +2.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | +1.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 58万0500円/m2 | 191万9008円/坪 | +1.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +0.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | -20.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -18.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -17.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -10.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -13.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -15.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -4.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -4.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +3.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | -2.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -2.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -0.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | +2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +2.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万1000円/m2 | 268万0991円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 82万1000円/m2 | 271万4049円/坪 | +1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +1.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 86万1000円/m2 | 284万6280円/坪 | +1.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大街道エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | +0.84％ | |
| 松山駅の地価 | 16万8400円/m2 | 55万6694円/坪 | +1.47％ | |
| 大手町駅の地価 | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +1.25％ | |
| 古町駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.69％ | |
| 土橋駅の地価 | 10万3460円/m2 | 34万2016円/坪 | +0.47％ | |
| 市坪駅の地価 | 12万2571円/m2 | 40万5194円/坪 | +0.81％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万1233円/m2 | 23万5482円/坪 | -0.32％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万8614円/m2 | 16万0708円/坪 | -0.81％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.58％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万4542円/m2 | 11万4191円/坪 | -0.91％ | |
| 土居田駅の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +0.31％ | |
| 余戸駅の地価 | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | +0.29％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 12万4262円/m2 | 41万0785円/坪 | +0.47％ | |
| 福音寺駅の地価 | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | +0.58％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万2244円/m2 | 27万1882円/坪 | +0.27％ | |
| 久米駅の地価 | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | +0.22％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.38％ | |
| 衣山駅の地価 | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | +0.47％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -0.22％ | |
| 三津駅の地価 | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -0.65％ | |
| 港山駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.48％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万3533円/m2 | 14万3911円/坪 | -2.10％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.34％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.23％ | |
| 平井駅の地価 | 6万0033円/m2 | 19万8457円/坪 | -0.29％ | |
| 梅本駅の地価 | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -0.08％ | |
| 道後の地価 | 18万6600円/m2 | 61万6859円/坪 | +0.97％ | |
| 中島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -3.60％ | |
| 一番町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.07％ | |
| 二番町の地価 | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.46％ | |
| 三番町の地価 | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +0.95％ | |
| 勝山町の地価 | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +1.09％ | |
| 来住町の地価 | 9万2925円/m2 | 30万7190円/坪 | +0.48％ | |
| 三町の地価 | 7万2466円/m2 | 23万9559円/坪 | +0.11％ | |
| 森松町の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4950円/m2 | 11万5537円/坪 | -1.00％ | |
| 北条辻の地価 | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -0.92％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.56％ | |
| 中村の地価 | 11万1033円/m2 | 36万7052円/坪 | +0.25％ | |
| 白水台の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24％ | |
| 千舟町の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.55％ | |
| 枝松の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.72％ | |
| 山越の地価 | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | +0.50％ | |
| 北土居の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.50％ | |
| 土居田町の地価 | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.31％ | |
| 空港通の地価 | 7万9550円/m2 | 26万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.26％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
