大池遊園駅

大池遊園駅の最新の地価動向

大池遊園駅（おいけゆうえんえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3553円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61％の下落です。

大池遊園駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万6900円/m²（2004年）、最低値は1万6200円/m²（2024年）で、双方の差は1.66倍です。
大池遊園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

大池遊園駅の平均土地価格を求めるにあたり、大池遊園駅周辺、和歌山県海南市高津、海南市孟子、海南市原野の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

大池遊園駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪
2005年［平成17年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.14％
2007年［平成19年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.46％
2009年［平成21年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.61％

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