小笠原の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万9550
円/m2
変動率
+0.18
％
坪単価
9万7685
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小笠原（おがさはら）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万9550円/m2、坪単価では平均 9万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。
小笠原（おがさはら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万7300円/m2、坪単価では平均 9万0247円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。
小笠原（おがさはら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万8400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では9万3884円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.01％の上昇です。
小笠原の地価平均を求めるにあたり、山梨県南アルプス市小笠原の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
小笠原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.61％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -4.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -4.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -6.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -8.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -4.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | -2.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -2.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9025円/m2 | 9万5950円/坪 | -1.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8825円/m2 | 9万5289円/坪 | -0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -0.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8425円/m2 | 9万3966円/坪 | -0.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.01％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -3.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -3.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -3.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -0.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | +0.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -4.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -4.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -4.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -4.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -6.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -8.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -4.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小笠原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 韮崎駅の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.67％ | |
| 竜王駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.07％ | |
| 塩崎駅の地価 | 3万0066円/m2 | 9万9393円/坪 | -0.23％ | |
| 市川大門駅の地価 | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -0.63％ | |
| 小井川駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.83％ | |
| 東花輪駅の地価 | 2万0925円/m2 | 6万9173円/坪 | -0.65％ | |
| 在家塚の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.17％ | |
| 六科の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -0.38％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
