大府駅

大府駅の最新の地価の動向

大府駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大府駅（おおぶえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万7882円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万8867円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.14％の上昇です。

大府駅の最も高額の地点は「大府市江端町5丁目68番外」（20万8000円/m²）で、最も低額の地点は「大府市横根町子新田4番6外」（5万7000円/m²）です。

大府駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

大府駅（おおぶえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万5800円/m²、坪単価では平均 48万1983円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.08％の上昇です。

大府駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

大府駅（おおぶえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は14万8750円/m²、坪単価では平均 49万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.58％の上昇です。

大府駅の地価平均の計算方法

大府駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、大府駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

大府駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

大府駅の所属路線の沿線地価

大府駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が47万0564円/m²です。地点の地価は大府駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

大府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.08％
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+29.41％
1990年［平成2年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	-4.59％
1993年［平成5年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	-6.76％
1994年［平成6年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-3.12％
1995年［平成7年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-4.36％
1996年［平成8年］	17万1166円/m2	56万5840円/坪	-5.98％
1997年［平成9年］	16万5714円/m2	54万7815円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	16万1428円/m2	53万3648円/坪	-1.97％
1999年［平成11年］	14万8142円/m2	48万9728円/坪	-7.06％
2000年［平成12年］	14万1214円/m2	46万6824円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	12万6762円/m2	41万9049円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	12万2830円/m2	40万6049円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	11万9818円/m2	39万6093円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	11万4116円/m2	37万7245円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	10万9533円/m2	36万2093円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	11万1769円/m2	36万9485円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	11万4646円/m2	37万8995円/坪	+2.59％
2009年［平成21年］	11万1866円/m2	36万9807円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	10万9486円/m2	36万1939円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	10万8046円/m2	35万7179円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	10万7160円/m2	35万4247円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	10万6462円/m2	35万1942円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	10万8412円/m2	35万8388円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	11万1068円/m2	36万7169円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	11万3556円/m2	37万5392円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	11万1988円/m2	37万0209円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+2.05％
2019年［令和元年］	11万7394円/m2	38万8079円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	11万9547円/m2	39万5196円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	11万9488円/m2	39万5002円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	12万2547円/m2	40万5114円/坪	+2.55％
2023年［令和5年］	12万9129円/m2	42万6874円/坪	+5.38％
2024年［令和6年］	13万9311円/m2	46万0534円/坪	+7.65％
2025年［令和7年］	14万7882円/m2	48万8867円/坪	+6.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+4.08％
1989年［平成元年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+29.41％
1990年［平成2年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	+22.50％
1992年［平成4年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-1.43％
1993年［平成5年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	-2.96％
1995年［平成7年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	18万0600円/m2	59万7024円/坪	-6.85％
1997年［平成9年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-3.19％
1998年［平成10年］	16万7833円/m2	55万4820円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.70％
2000年［平成12年］	14万5083円/m2	47万9614円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	13万8016円/m2	45万6253円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	13万1471円/m2	43万4616円/坪	-4.94％
2003年［平成15年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	11万8175円/m2	39万0661円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	11万5237円/m2	38万0950円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	11万3975円/m2	37万6776円/坪	-0.99％
2007年［平成19年］	11万4875円/m2	37万9752円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	11万8112円/m2	39万0454円/坪	+2.80％
2009年［平成21年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	11万2930円/m2	37万3322円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	11万1220円/m2	36万7669円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	11万0220円/m2	36万4363円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	10万8718円/m2	35万9398円/坪	-0.05％
2014年［平成26年］	11万0281円/m2	36万4567円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	11万2918円/m2	37万3283円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	11万5172円/m2	38万0736円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	11万1691円/m2	36万9228円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	11万4208円/m2	37万7548円/坪	+2.05％
2019年［平成31年］	11万7308円/m2	38万7796円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	12万0483円/m2	39万8291円/坪	+2.61％
2021年［令和3年］	11万9608円/m2	39万5399円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	12万2441円/m2	40万4765円/坪	+2.28％
2023年［令和5年］	12万9091円/m2	42万6749円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	13万9358円/m2	46万0688円/坪	+7.59％
2025年［令和7年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	+6.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1991年［平成3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+6.90％
1992年［平成4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
1993年［平成5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-6.16％
2003年［平成15年］	11万0750円/m2	36万6115円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	10万1625円/m2	33万5950円/坪	-3.75％
2006年［平成18年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	-1.23％
2007年［平成19年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	+2.25％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.91％
2010年［平成22年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-2.22％
2011年［平成23年］	10万1700円/m2	33万6198円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	10万1040円/m2	33万4016円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	+2.18％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	11万2700円/m2	37万2561円/坪	+1.99％
2018年［平成30年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+2.06％
2019年［令和元年］	11万7600円/m2	38万8760円/坪	+2.04％
2020年［令和2年］	11万7300円/m2	38万7768円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	11万9200円/m2	39万4049円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+3.22％
2023年［令和5年］	12万9220円/m2	42万7173円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	+7.82％
2025年［令和7年］	14万5800円/m2	48万1983円/坪	+5.08％

関連ページ

刈谷市の公示地価・基準地価

東海市の公示地価・基準地価

大府市の公示地価・基準地価

知多郡東浦町の公示地価・基準地価

愛知県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

刈谷市のマンション価格相場

東海市のマンション価格相場

大府市のマンション価格相場

東浦町のマンション価格相場