大洗駅

大洗駅の最新の地価動向

大洗駅（おおあらいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2479円/坪で過去最安値、前年比-1.11％の下落です。基準地価の平均が2万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4462円/坪、前年比-0.55％の下落です。地価総平均は2万5190円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3272円/坪で過去最安値、前年比-0.89％の下落です。

大洗駅の最も高価格地点は「東茨城郡大洗町磯浜町字大洗下より大貫境まで6881番82外」（3万3500円/m²）で、最低価格地点は「東茨城郡大洗町神山町字荒谷930番1外」（1万1100円/m²）です。

大洗駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9500円/m²（1993年）、最安値は2万4950円/m²（2024年）で、双方の差異は1.98倍です。基準地価の最高値は5万1700円/m²（1983年）、最低値は2万3966円/m²（2017年）で、両者の差異は2.16倍です。
大洗駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大洗駅の地価平均を求めるにあたり、茨城県内、大洗駅付近の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

大洗駅について

大洗駅（おおあらいえき）は茨城県東茨城郡大洗町桜道301にある鹿島臨海鉄道 大洗鹿島線の駅です。大洗駅の隣駅は常澄駅（つねずみえき）、涸沼駅（ひぬまえき）です。大洗駅は社員配置駅です。

大洗駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪
1984年［昭和59年］	3万7060円/m2	12万2512円/坪	+4.47％
1985年［昭和60年］	3万8580円/m2	12万7537円/坪	+3.87％
1986年［昭和61年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	+2.61％
1989年［平成元年］	4万3228円/m2	14万2904円/坪	+3.16％
1990年［平成2年］	4万5414円/m2	15万0129円/坪	+4.53％
1991年［平成3年］	4万8057円/m2	15万8866円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	4万9757円/m2	16万4486円/坪	+3.38％
1993年［平成5年］	4万9671円/m2	16万4203円/坪	-0.12％
1994年［平成6年］	4万9471円/m2	16万3541円/坪	-0.33％
1995年［平成7年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	4万8642円/m2	16万0802円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	4万7957円/m2	15万8535円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	4万7242円/m2	15万6174円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	4万6514円/m2	15万3766円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	4万4785円/m2	14万8051円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	4万2671円/m2	14万1062円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	4万1814円/m2	13万8229円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	4万0128円/m2	13万2656円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	3万8357円/m2	12万6800円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	3万6771円/m2	12万1558円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	3万5514円/m2	11万7402円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	3万3371円/m2	11万0318円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	3万1557円/m2	10万4321円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	2万9714円/m2	9万8229円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	2万9662円/m2	9万8057円/坪	-6.08％
2013年［平成25年］	2万8062円/m2	9万2768円/坪	-5.23％
2014年［平成26年］	2万7137円/m2	8万9710円/坪	-3.18％
2015年［平成27年］	2万6562円/m2	8万7809円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万6011円/m2	8万5987円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	2万6960円/m2	8万9123円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	2万5890円/m2	8万5586円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	2万5610円/m2	8万4661円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	2万5390円/m2	8万3933円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	2万5190円/m2	8万3272円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪
1984年［昭和59年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+4.61％
1985年［昭和60年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+4.25％
1986年［昭和61年］	3万9525円/m2	13万0661円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	+2.40％
1988年［昭和63年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+2.76％
1989年［平成元年］	4万3075円/m2	14万2396円/坪	+3.53％
1990年［平成2年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	+3.86％
1991年［平成3年］	4万7175円/m2	15万5950円/坪	+5.18％
1992年［平成4年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	-0.37％
1995年［平成7年］	4万9275円/m2	16万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万8775円/m2	16万1239円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	4万5325円/m2	14万9834円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	3万6825円/m2	12万1735円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	-7.30％
2013年［平成25年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	-6.34％
2014年［平成26年］	2万8640円/m2	9万4677円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-1.20％
2019年［平成31年］	2万6383円/m2	8万7217円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	2万5783円/m2	8万5234円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪
1984年［昭和59年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+4.06％
1985年［昭和60年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+3.30％
1986年［昭和61年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+2.31％
1989年［平成元年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	+2.42％
1990年［平成2年］	4万6266円/m2	15万2947円/坪	+5.43％
1991年［平成3年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	+5.32％
1992年［平成4年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.29％
1994年［平成6年］	4万9733円/m2	16万4407円/坪	-0.26％
1995年［平成7年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	4万6766円/m2	15万4600円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-1.17％
2000年［平成12年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-3.25％
2003年［平成15年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-1.70％
2005年［平成17年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-3.15％
2009年［平成21年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	2万7666円/m2	9万1460円/坪	-5.35％
2012年［平成24年］	2万6166円/m2	8万6501円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万5825円/m2	8万5371円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	2万5675円/m2	8万4876円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-0.55％

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