野々口駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県岡山市北区

野々口駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

野々口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	岡山市北区御津野々口字中田1157番7	野々口駅より150m	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	-1.40 ％
岡山県岡山市北区御津野々口字中田1157番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、駅に近接する分譲住宅地域

野々口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡山市北区御津野々口字中田1157番7

野々口駅より150m

2万8200 円/m²

9万3223 円/坪

-1.40 ％

野々口駅の最新の地価動向

野々口駅（ののくちえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が2万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3223円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.40％の下落です。

野々口駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万5500円/m²（2000年）、最低値は2万8200円/m²（2024年）で、二者の差は2.32倍です。
野々口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

野々口駅の平均土地価格を求めるにあたり、野々口駅周辺、岡山県岡山市北区御津野々口、御津国ケ原、御津吉尾、御津中牧の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

野々口駅について

野々口駅（ののくちえき）は岡山県岡山市北区御津野々口1135番地にあるJR津山線の駅です。野々口駅の隣駅は金川駅、牧山駅です。野々口駅は岡山市北区の東部に位置し、津山線の東には旭川が流れ、国道53号が通ります。国道53号には商業施設が並びます。野々口駅近辺にはカバヤ食品本社（御津野々口1100番地）、ダイシン電機本社工場、御津南小学校、JA岡山北部第二営農経済センター、MPアグロ岡山支店、エバルスオーディエス岡山事業部、ソレックス岡山工場があります。旭川の東には御津南保育園、雇用促進住宅国ケ原宿舎、八幡宮、日蓮宗香雲寺があります。

野々口駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪
1993年［平成5年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+3.28％
1994年［平成6年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+3.17％
1995年［平成7年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-11.29％
2003年［平成15年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	-9.28％
2005年［平成17年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	3万6900円/m²	12万1983円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	3万4900円/m²	11万5371円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	3万2600円/m²	10万7768円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	3万2100円/m²	10万6115円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	3万1600円/m²	10万4462円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	3万1200円/m²	10万3140円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	2万8600円/m²	9万4545円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	2万8200円/m²	9万3223円/坪	-1.40％

野々口駅の土地の売却価格査定

野々口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

野々口駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
岡山駅の地価	35万4689円/m²	117万2526円/坪	+4.82％
北長瀬駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.34％
庭瀬駅の地価	6万1450円/m²	20万3140円/坪	+2.21％
大元駅の地価	15万7475円/m²	52万0578円/坪	+4.98％
備前三門駅の地価	10万6800円/m²	35万3057円/坪	+3.53％
大安寺駅の地価	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+2.97％
備前一宮駅の地価	6万0260円/m²	19万9206円/坪	+0.01％
吉備津駅の地価	3万6166円/m²	11万9559円/坪	+0.48％
備中高松駅の地価	3万5700円/m²	11万8016円/坪	+0.11％
足守駅の地価	2万6800円/m²	8万8595円/坪	-0.15％
法界院駅の地価	13万1783円/m²	43万5647円/坪	+3.16％
備前原駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	-1.39％
玉柏駅の地価	2万6800円/m²	8万8595円/坪	-1.12％
金川駅の地価	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-1.18％
建部駅の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
福渡駅の地価	2万2300円/m²	7万3719円/坪	-1.76％
備前西市駅の地価	10万6840円/m²	35万3190円/坪	+3.55％
青江の地価	12万2280円/m²	40万4231円/坪	+2.34％
柳町の地価	44万9333円/m²	148万5399円/坪	+6.24％
津島の地価	15万4750円/m²	51万1570円/坪	+4.01％
錦町の地価	120万2000円/m²	397万3553円/坪	+6.82％
表町の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+4.30％
津高の地価	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+1.38％
田中の地価	12万5333円/m²	41万4325円/坪	+5.06％
花尻の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	+1.54％
奥田の地価	10万8750円/m²	35万9504円/坪	+2.12％
御津の地価	2万2553円/m²	7万4556円/坪	-1.36％
建部町の地価	1万1790円/m²	3万8975円/坪	-1.03％
伊福町の地価	21万0500円/m²	69万5867円/坪	+4.73％