野方の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
10万8766
円/m2
変動率
+7.54
％
坪単価
35万9559
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市西区野方1-22-17 | 橋本駅より1,100m | 15万8000 円/m2 | 52万2314 円/坪 | ||
| 2位 | 福岡市西区野方3-54-15 | 橋本駅より1,700m | 8万6000 円/m2 | 28万4297 円/坪 | +7.50 ％ | |
| 3位 | 福岡市西区野方5-59-11 | 橋本駅より2,800m | 8万2300 円/m2 | 27万2066 円/坪 | +7.58 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
野方（のかた）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万8766円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では35万9559円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.54％の上昇です。
野方の最も高額な地点は「福岡市西区野方1-22-17」（15万8000円/m2）で、最も低額な地点は「福岡市西区野方5-59-11」（8万2300円/m2）です。
野方（のかた）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8万6000円/m2、坪単価では平均 28万4297円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.50％の上昇です。
野方（のかた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万0150円/m2、坪単価では平均 39万7190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.58％の上昇です。
野方の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区野方の地点の地価から算定しました。
野方の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -1.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -8.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -8.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -1.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +0.13％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +1.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | +1.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +3.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | +5.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +7.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +9.52％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万8766円/m2 | 35万9559円/坪 | +7.54％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -2.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | -1.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -8.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | -8.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -10.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -8.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.21％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -1.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | +0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +1.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +2.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +4.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +6.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +7.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万0150円/m2 | 39万7190円/坪 | +7.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -10.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -7.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -3.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -0.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | +1.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +2.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +4.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +6.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +7.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +11.89％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
野方エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姪浜駅の地価 | 31万6823円/m2 | 104万7350円/坪 | +8.53％ | |
| 下山門駅の地価 | 13万9357円/m2 | 46万0684円/坪 | +7.88％ | |
| 今宿駅の地価 | 13万4533円/m2 | 44万4738円/坪 | +7.98％ | |
| 室見駅の地価 | 34万7200円/m2 | 114万7768円/坪 | +7.38％ | |
| 九大学研都市駅の地価 | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | +10.27％ | |
| 周船寺駅の地価 | 11万5970円/m2 | 38万3371円/坪 | +7.99％ | |
| 橋本駅の地価 | 11万9245円/m2 | 39万4199円/坪 | +6.35％ | |
| 愛宕の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +7.50％ | |
| 石丸の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +8.78％ | |
| 小戸の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.55％ | |
| 西都の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +11.16％ | |
| 福重の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 拾六町の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +6.38％ | |
| 生の松原の地価 | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +6.62％ | |
| 北原の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +14.74％ | |
| 豊浜の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.17％ | |
| 太郎丸の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +2.77％ | |
| 上山門の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +9.18％ | |
| 生松台の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38％ | |
| 西の丘の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
| 泉の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +9.84％ | |
| 今津の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +7.58％ | |
| 千里の地価 | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 田尻東の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +7.17％ | |
| 愛宕浜の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +8.27％ | |
| 姪の浜の地価 | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | +10.30％ | |
| 姪浜駅南の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +12.31％ | |
| 内浜の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +8.02％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
