野方

野方の最新の地価動向

野方（のかた）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万7750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万6198円/坪、変動率+7.45％の上昇です。基準地価の平均値が7万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6363円/坪、変動率+7.52％の上昇です。地価総平均は9万0633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9614円/坪、変動率+7.30％の上昇です。

野方の最も高価格地点は「福岡市西区野方1丁目71番2」（13万9000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市西区野方3-54-15」（7万1500円/m²）です。

野方は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万0000円/m²（1992年）、最安値は7万6700円/m²（2014年）で、両者の違いは3.52倍です。基準地価の最高値は7万7000円/m²（2002年）、最低値は5万2500円/m²（2011年）で、両者の違いは1.47倍です。
野方の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

野方の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区野方の地点の地価から算定しました。

野方の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+5.50％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+9.00％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.81％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	15万2650円/m2	50万4628円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	11万4833円/m2	37万9614円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	10万4633円/m2	34万5895円/坪	-8.92％
2004年［平成16年］	9万4633円/m2	31万2837円/坪	-9.77％
2005年［平成17年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	7万0266円/m2	23万2286円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	6万9833円/m2	23万0853円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+2.79％
2021年［令和3年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+3.97％
2023年［令和5年］	8万4433円/m2	27万9118円/坪	+5.82％
2024年［令和6年］	9万0633円/m2	29万9614円/坪	+7.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
1989年［平成元年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+5.50％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+9.00％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.81％
1994年［平成6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	15万2650円/m2	50万4628円/坪	-2.71％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	12万1950円/m2	40万3140円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	11万0450円/m2	36万5123円/坪	-9.66％
2005年［平成17年］	10万1100円/m2	33万4214円/坪	-8.38％
2006年［平成18年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.26％
2015年［平成27年］	7万6950円/m2	25万4380円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+0.94％
2019年［平成31年］	8万0250円/m2	26万5289円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+3.58％
2021年［令和3年］	8万5150円/m2	28万1487円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	8万8450円/m2	29万2396円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	+5.37％
2024年［令和6年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	+7.20％
2025年［令和7年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	+7.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.95％
2013年［平成25年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.22％
2021年［令和3年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+2.23％
2022年［令和4年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	+4.71％
2023年［令和5年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+6.74％
2024年［令和6年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+7.52％

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