庭代台

庭代台の最新の地価動向

庭代台（にわしろだい）の直近の地価は、公示地価の平均が8万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は29万6198円/坪、前年比+0.34％の上昇です。基準地価の平均が9万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万5123円/坪で過去最安値、前年比-0.22％の下落です。地価総平均は9万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万0165円/坪、前年比+0.17％の上昇です。

庭代台の最も高額地点は「堺市南区庭代台1-17-12」（9万2300円/m²）で、最も低価格地点は「堺市南区庭代台1-37-23」（8万9600円/m²）です。

庭代台は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（2018年）、最安値は8万8000円/m²（2022年）で、双方の差異は1.03倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1990年）、最低値は9万2300円/m²（2024年）で、両者の差異は5.63倍です。
庭代台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

庭代台の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市南区庭代台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

庭代台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+62.50％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-29.81％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-30.14％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	9万0650円/m2	29万9669円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
2017年［平成29年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1990年［平成2年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+62.50％
1991年［平成3年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-29.81％
1992年［平成4年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-30.14％
1993年［平成5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.35％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.69％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.18％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-10.67％
2003年［平成15年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.22％

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