西の丘

西の丘の最新の地価動向

西の丘（にしのおか）の現在の地価は、公示地価の平均が10万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万3719円/坪で過去最高であり、前年比は+5.94％の上昇です。

西の丘は2006年（平成18年）から19年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2025年）、最低値は7万6100円/m²（2012年）で、二者の落差は1.41倍です。
西の丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

西の丘の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市西区西の丘の標準地・基準地の地価から計算しました。

西の丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2007年［平成19年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+1.42％
2016年［平成28年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+1.38％
2018年［平成30年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.48％
2019年［平成31年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+1.17％
2022年［令和4年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+7.39％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+6.88％
2025年［令和7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+5.94％

関連ページ

福岡市西区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

福岡市西区のマンション価格相場