西衣山駅

西衣山駅の最新の地価動向

西衣山駅（にしきぬやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万1550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万0413円/坪で過去最低値、変動率は-0.29％の下落です。

西衣山駅の最も高額地点は「松山市衣山5丁目31番56」（6万9200円/m²）で、最も低額地点は「松山市山西町805番」（3万3900円/m²）です。

西衣山駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（1992年）、最低値は5万1550円/m²（2024年）で、二者の差は2.11倍です。
西衣山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

西衣山駅の平均土地価格を求めるにあたり、西衣山駅近辺、愛媛県松山市衣山4、衣山5、別府町の標準地・基準地の地価より算出しました。

西衣山駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+18.68％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.84％
2019年［平成31年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-0.29％

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