楡木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

楡木（にれぎ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0330円/坪で過去最低値、前年比は-2.80％の下落です。基準地価の平均が1万7866円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万9063円/坪で過去最低値、前年比は-2.63％の下落です。地価総平均は1万9650円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万4958円/坪で過去最低値、前年比は-2.75％の下落です。

楡木の最高額地点は「鹿沼市楡木町字西前999番18」（2万4300円/m²）で、最低価格地点は「鹿沼市北半田字沢1271番8外」（1万4200円/m²）です。

楡木は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m²（1994年）、最低値は2万4300円/m²（2022年）で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は3万1950円/m²（2004年）、最低値は1万7866円/m²（2021年）で、両者の落差は1.79倍です。
楡木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

楡木の平均地価を求めるにあたり、楡木駅付近、栃木県鹿沼市楡木町、大和田町、磯町、北半田字沢の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）