楡木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

楡木（にれぎ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万5000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万2644円/坪で過去最低値、前年比は-3.10％の下落です。基準地価の平均が1万8333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万0606円/坪で過去最低値、前年比は-2.70％の下落です。地価総平均は2万0200円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万6776円/坪で過去最低値、前年比は-2.78％の下落です。

楡木の最高額地点は「鹿沼市楡木町字西前999番18」（2万5000円/m²）で、最低価格地点は「鹿沼市北半田字沢1271番8外」（1万4700円/m²）です。

楡木は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m²（1994年）、最低値は2万5000円/m²（2021年）で、二者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は3万1950円/m²（2004年）、最低値は1万8333円/m²（2020年）で、両者の落差は1.74倍です。
楡木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

楡木の平均地価を求めるにあたり、楡木駅付近、栃木県鹿沼市楡木町、大和田町、磯町、北半田字沢の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）