2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万5709
円/m2
変動率
-1.52
%
下落
坪単価
11万8046
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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鹿沼駅(かぬまえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7550円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万4132円/坪で過去最低値、変動率は-1.22%の下落です。基準地価の平均値が3万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万0743円/坪、変動率は-1.87%の下落です。地価総平均は3万5709円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万8046円/坪、変動率は-1.52%の下落です。
鹿沼駅の最高額地点は「鹿沼市西茂呂2丁目1番6外」(5万6900円/m2)で、最も低額地点は「鹿沼市千渡字弥吾妻961番1」(1万3000円/m2)です。
鹿沼駅は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9525円/m2(1997年)、最低値は3万7550円/m2(2020年)で、両者の差は2.65倍です。基準地価の最高値は7万1200円/m2(1995年)、最低値は2万8775円/m2(2017年)で、両者の差は2.47倍です。
鹿沼駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
鹿沼駅の平均土地価格を求めるにあたり、鹿沼駅付近、栃木県鹿沼市上野町、府所町、府所本町、府中町、仁神堂町の基準点の地価より算出しました。
鹿沼駅(かぬまえき)は栃木県鹿沼市上野町100にあるJR日光線の駅です。鹿沼駅の1日あたりの乗車人数は平均約2000人です。鹿沼駅から西方、黒川を越え、鳥居跡町に東武日光線の新鹿沼駅が存在します。鹿沼駅からは徒歩約30分です。鹿沼市役所へは鹿沼駅より新鹿沼駅の方が近い距離です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +6.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +17.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万8150円/m2 | 25万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -1.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | -0.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万8225円/m2 | 25万8595円/坪 | -1.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万3620円/m2 | 30万9487円/坪 | -0.89% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1880円/m2 | 30万3735円/坪 | -1.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6360円/m2 | 28万5487円/坪 | -4.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -3.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万8820円/m2 | 26万0561円/坪 | -4.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万3460円/m2 | 24万2842円/坪 | -6.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万8520円/m2 | 22万6512円/坪 | -6.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6383円/m2 | 18万6391円/坪 | -6.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -6.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | -5.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -3.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6883円/m2 | 15万4986円/坪 | -1.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -2.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4488円/m2 | 14万7070円/坪 | -3.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | -3.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -4.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8540円/m2 | 12万7404円/坪 | -3.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7370円/m2 | 12万3537円/坪 | -3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5630円/m2 | 11万7785円/坪 | -2.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5030円/m2 | 11万5801円/坪 | -1.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万6772円/m2 | 12万1562円/坪 | -1.50% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万6263円/m2 | 11万9879円/坪 | -1.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5709円/m2 | 11万8046円/坪 | -1.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -2.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -0.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -1.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万9525円/m2 | 32万9008円/坪 | -0.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -1.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万1325円/m2 | 30万1900円/坪 | -5.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | -3.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -6.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -6.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6975円/m2 | 22万1404円/坪 | -6.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -6.35% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万9125円/m2 | 19万5454円/坪 | -5.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万6825円/m2 | 18万7851円/坪 | -3.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万5425円/m2 | 18万3223円/坪 | -2.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -2.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万9283円/m2 | 16万2920円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万7183円/m2 | 15万5977円/坪 | -4.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4733円/m2 | 14万7878円/坪 | -5.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -3.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1833円/m2 | 13万8291円/坪 | -3.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -2.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -2.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -1.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.62% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万8016円/m2 | 12万5674円/坪 | -1.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -1.22% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +6.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +10.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +17.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +3.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.62% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -1.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -4.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -5.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -7.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -6.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -4.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -2.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -3.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -3.04% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -2.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -2.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -1.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4620円/m2 | 11万4446円/坪 | -1.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4160円/m2 | 11万2925円/坪 | -1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -1.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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