2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2966
円/m2
変動率
-2.28
％
下落
坪単価
7万5922
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿沼市樅山町字上原303番31 | 樅山駅より1,300m | 3万0000 円/m2 | 9万9173 円/坪 | -2.28 ％ | |
| 2位 | 鹿沼市樅山町字郷中616番19 | 樅山駅より200m | 2万6400 円/m2 | 8万7272 円/坪 | -2.22 ％ | |
| 3位 | 鹿沼市酒野谷字新田797番2外 | 樅山駅より3,000m | 1万2500 円/m2 | 4万1322 円/坪 | -2.34 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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樅山（もみやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万0247円/坪で過去最安値であり、変動率-2.31％の下落です。基準地価の平均値が2万6400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万7272円/坪で過去最安値であり、変動率-2.22％の下落です。地価総平均は2万2966円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万5922円/坪で過去最安値であり、変動率-2.28％の下落です。
樅山の最高価格地点は「鹿沼市樅山町字上原303番31」（3万0000円/m2）で、最も低額地点は「鹿沼市酒野谷字新田797番2外」（1万2500円/m2）です。
樅山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5000円/m2（1991年）、最安値は2万1250円/m2（2021年）で、二者の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は4万8300円/m2（1996年）、最低値は2万6400円/m2（2021年）で、二者の違いは1.83倍です。
樅山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
樅山の土地価格平均を求めるにあたり、樅山駅近辺、栃木県鹿沼市樅山町、日光奈良部町、酒野谷の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | +4.97％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | +4.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +4.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +4.18％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | +5.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | +6.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +9.79％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +14.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +6.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -1.85％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -0.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -0.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -1.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | -0.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -1.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -3.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -3.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -1.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0266円/m2 | 10万0055円/坪 | -0.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -1.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -1.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -2.28％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +4.89％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +5.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +4.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +4.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +5.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +5.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +9.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +15.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +9.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -2.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -1.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -0.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -1.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -2.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -0.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -1.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | -2.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +5.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +4.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +3.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +3.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +4.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | +6.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +10.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +14.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +2.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -3.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -3.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -2.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -3.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -3.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -3.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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