二十軒駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万6400
円/m2
変動率
+0.18
％
坪単価
18万6446
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 各務原市鵜沼三ツ池町3丁目396番2 | 二十軒駅より500m | 5万6400 円/m2 | 18万6446 円/坪 | +0.18 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二十軒駅（にじっけんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万6400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6446円/坪、変動率+0.18％の上昇です。
二十軒駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m2（1992年）、最安値は5万5700円/m2（2017年）で、二者の違いは2.06倍です。
二十軒駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
二十軒駅の土地価格平均を求めるにあたり、二十軒駅周辺、岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町1、鵜沼三ツ池町2、鵜沼三ツ池町3、鵜沼三ツ池町4の標準地・基準地の地価より計算しました。
二十軒駅（にじっけんえき）は岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町三丁目212にある名鉄各務原線の駅です。二十軒駅は1日乗降数平均960人の無人駅です。二十軒駅の隣駅は三柿野駅（みかきのえき）、名電各務原駅です。二十軒駅の北方を国道21号（中山道）、JR高山本線が名鉄各務原線に並走します。二十軒駅の西方には県道17号が、南方には県道95号が通ります。各務原市の南端に木曽川が流れ、対岸は愛知県江南市および扶桑町となります。二十軒駅の南西には航空自衛隊岐阜基地が広がります。二十軒駅の周辺にはほかにニトリ各務原店、合歓の木南幼稚園、各務原温泉恵みの湯、炉畑遺跡公園、岐阜車体工業、岐阜プラスチック工業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -1.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -3.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -3.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -8.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -8.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -7.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -6.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -4.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -3.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -1.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二十軒駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 各務原市役所前駅の地価 | 5万8620円/m2 | 19万3785円/坪 | +0.25％ | |
| 各務ヶ原駅の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.16％ | |
| 名電各務原駅の地価 | 5万7350円/m2 | 18万9586円/坪 | -0.08％ | |
| 那加駅の地価 | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.63％ | |
| 新那加駅の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +0.11％ | |
| 新加納駅の地価 | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.17％ | |
| 蘇原駅の地価 | 5万5811円/m2 | 18万4499円/坪 | -0.35％ | |
| 六軒駅の地価 | 6万6625円/m2 | 22万0247円/坪 | +0.10％ | |
| 苧ケ瀬駅の地価 | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -0.68％ | |
| 羽場駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.20％ | |
| 鵜沼駅／新鵜沼駅の地価 | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -0.52％ | |
| 鵜沼宿駅の地価 | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -0.23％ | |
| 木曽川駅の地価 | 4万4812円/m2 | 14万8140円/坪 | +0.02％ | |
| 上戸町の地価 | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | +0.14％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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