仁井田駅（栃木県）

仁井田駅の最新の地価動向

仁井田駅（にいたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万5915円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2611円/坪、前年比は-0.42％の下落です。

仁井田駅の最も高価格地点は「塩谷郡高根沢町大字平田字上原2011番34」（2万3600円/m²）で、最低額地点は「塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台117番1」（8230円/m²）です。

仁井田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9650円/m²（2002年）、最低値は1万2500円/m²（1983年）で、二者の落差は1.57倍です。
仁井田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

仁井田駅（栃木県）の平均地価を求めるにあたり、栃木県内、仁井田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

仁井田駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1984年［昭和59年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	+4.86％
1985年［昭和60年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	+3.44％
1986年［昭和61年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	1万4610円/m2	4万8297円/坪	+3.34％
1988年［昭和63年］	1万5160円/m2	5万0115円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	+5.72％
1990年［平成2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+5.62％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+9.64％
1992年［平成4年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.18％
1996年［平成8年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.18％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.35％
2005年［平成17年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-0.18％
2006年［平成18年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.35％
2007年［平成19年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.18％
2008年［平成20年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-0.18％
2009年［平成21年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	1万7875円/m2	5万9090円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.78％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.58％
2020年［令和2年］	1万6105円/m2	5万3239円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	1万6020円/m2	5万2958円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	1万5985円/m2	5万2842円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	1万5915円/m2	5万2611円/坪	-0.42％

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