田上駅

田上駅の最新の地価動向

田上駅（たがみえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が1万6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4214円/坪で過去最安値、変動率-2.96％の下落です。

田上駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万4000円/m²（2000年）、最低値は1万6400円/m²（2024年）で、双方の違いは2.07倍です。
田上駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

田上駅の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県内、田上駅付近の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

田上駅について

田上駅（たがみえき）は新潟県南蒲原郡田上町大字田上にあるJR信越本線の駅です。田上駅の1日平均乗車数は約400人です。田上駅は無人駅です。田上駅の隣駅は羽生田駅（はにゅうだえき）、矢代田駅（やしろだえき）です。田上駅は田上町北部に位置し、新潟市秋葉区・新潟市南区・五泉市・加茂市も当駅圏内です。信越本線と並行して国道403号が通り、西方には信濃川が流れます。田上駅の西方は田園の広がる平野で、東方は護摩堂山・高立山のある山地です。田上町役場の最寄り駅は田上駅ではなく隣りの羽生田駅です。田上駅の周辺には特別養護老人ホームあじさいの里、日栄インテック新潟第二工場、須佐製作所、田上いずみルーテル幼稚園、ごまどう 湯っ多里館、湯田上カントリークラブ、湯田上温泉 ホテル小柳、旅館初音、湯田上郵便局、田上町立田上小学校、日本道路 新潟合材センターがあります。信濃川の対岸、新潟市南区には新潟市立庄瀬小学校、庄瀬郵便局、特別養護老人ホームしなの園があります。

田上駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪
1984年［昭和59年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+2.94％
1986年［昭和61年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.71％
1991年［平成3年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+10.34％
1993年［平成5年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+1.54％
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1996年［平成8年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.60％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-4.39％
2016年［平成28年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.83％
2018年［平成30年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.48％
2019年［令和元年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.58％
2020年［令和2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.65％
2021年［令和3年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.72％
2022年［令和4年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.79％
2023年［令和5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.87％
2024年［令和6年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.96％

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