曽根の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2500
円/m2
変動率
-1.75
％
坪単価
7万4380
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外 | 越後曽根駅より600m | 2万2500 円/m2 | 7万4380 円/坪 | -1.75 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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曽根（そね）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万2500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万4380円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.75％の下落です。
曽根（そね）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万2500円/m2、坪単価では平均 7万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.75％の下落です。
曽根（そね）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
曽根の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西蒲区曽根の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
曽根の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -2.25％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -2.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -2.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -3.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -10.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -12.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -12.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -5.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -4.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -4.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -3.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -3.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -4.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -2.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
曽根エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 越後赤塚駅の地価 | 9045円/m2 | 2万9900円/坪 | -0.74％ | |
| 越後曽根駅の地価 | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -1.32％ | |
| 巻駅の地価 | 2万9128円/m2 | 9万6292円/坪 | -1.33％ | |
| 岩室駅の地価 | 1万7420円/m2 | 5万7586円/坪 | -1.24％ | |
| 鱸の地価 | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -1.35％ | |
| 和納の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.05％ | |
| 槇島の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -0.82％ | |
| 岩室温泉の地価 | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.84％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
