大野町

大野町の最新の地価動向

大野町（おおのまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4049円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8099円/坪で過去最安値であり、変動率-1.32％の下落です。地価総平均は4万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1074円/坪で過去最安値であり、変動率-0.66％の下落です。

大野町の最高価格地点は「新潟市西区大野町942番12外」（4万6600円/m²）で、最低額地点は「新潟市西区大野町2665番3」（4万4800円/m²）です。

大野町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m²（1998年）、最安値は4万6600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（1997年）、最低値は4万4800円/m²（2024年）で、両者の違いは2.23倍です。
大野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大野町の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西区大野町の地点の地価から算定しました。

大野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万9850円/m2	33万0082円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.02％
2000年［平成12年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	8万7450円/m2	28万9090円/坪	-4.86％
2003年［平成15年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-12.07％
2004年［平成16年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-10.56％
2005年［平成17年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-7.37％
2007年［平成19年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.22％
2019年［令和元年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1996年［平成8年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-12.13％
2004年［平成16年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-11.26％
2005年［平成17年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-9.30％
2007年［平成19年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.57％
2011年［平成23年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.25％
2015年［平成27年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1993年［平成5年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-9.85％
2005年［平成17年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-9.66％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-1.32％

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