松島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7800
円/m2
変動率
+2.21
％
坪単価
9万1900
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市東区松島2-4-17 | 新潟駅より3,400m | 2万7800 円/m2 | 9万1900 円/坪 | +2.21 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松島（まつしま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は2万7800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万1900円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.21％の上昇です。
松島（まつしま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万7800円/m2、坪単価では平均 9万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.21％の上昇です。
松島（まつしま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
松島の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区松島の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
松島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.41％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -0.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +1.66％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +2.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +1.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +2.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新潟駅の地価 | 17万7784円/m2 | 58万7717円/坪 | +2.48％ | |
| 東新潟駅の地価 | 7万4020円/m2 | 24万4694円/坪 | +1.10％ | |
| 越後石山駅の地価 | 8万2883円/m2 | 27万3994円/坪 | +1.20％ | |
| 大形駅の地価 | 4万2975円/m2 | 14万2066円/坪 | +1.80％ | |
| 紫竹の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +1.34％ | |
| 南紫竹の地価 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.60％ | |
| 東明の地価 | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +1.08％ | |
| もえぎ野の地価 | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.95％ | |
| 粟山の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.88％ | |
| 新松崎の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.89％ | |
| 新石山の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | +1.40％ | |
| 竹尾の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 山木戸の地価 | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +1.18％ | |
| 小金台の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +1.39％ | |
| 物見山の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.43％ | |
| 津島屋の地価 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +1.33％ | |
| 逢谷内の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.04％ | |
| 船江町の地価 | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | +1.75％ | |
| 東中野山の地価 | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +1.26％ | |
| 寺山の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.13％ | |
| 中山の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.58％ | |
| 桃山町の地価 | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +0.62％ | |
| 古川町の地価 | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | +0.49％ | |
| 卸新町の地価 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +0.47％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
