二番町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
29万9000
円/m2
変動率
+0.34
％
坪単価
98万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市二番町3丁目7番17 | 大街道駅より250m | 31万2000 円/m2 | 103万1404 円/坪 | +0.65 ％ | |
| 2位 | 松山市二番町2丁目7番23 | 大街道駅より380m | 29万9000 円/m2 | 98万8429 円/坪 | +0.34 ％ | |
| 3位 | 松山市二番町1丁目9番28 | 大街道駅より360m | 26万1000 円/m2 | 86万2809 円/坪 | +0.38 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
二番町（にばんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29万9000円/m2、坪単価では平均 98万8429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。
二番町（にばんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万6500円/m2、坪単価では平均 94万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.52％の上昇です。
二番町（にばんちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は29万0333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では95万9779円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.46％の上昇です。
二番町の地価平均を求めるにあたり、愛媛県松山市二番町の地点の地価より計算しました。
二番町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -12.05％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -10.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -9.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +10.15％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +5.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -3.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +1.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万5333円/m2 | 97万6308円/坪 | +1.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万1333円/m2 | 96万3085円/坪 | -1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -12.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -10.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -9.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +10.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +5.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -0.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -3.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -3.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -3.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -1.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -1.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.34％ | |
| 2026年［令和8年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +2.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二番町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.57％ | |
| 松山駅の地価 | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | +1.52％ | |
| 大手町駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.10％ | |
| 古町駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 土橋駅の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.43％ | |
| 市坪駅の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +0.80％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.41％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.90％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.28％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.14％ | |
| 土居田駅の地価 | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | +0.31％ | |
| 余戸駅の地価 | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | +0.43％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 13万2650円/m2 | 43万8512円/坪 | +0.53％ | |
| 福音寺駅の地価 | 11万2833円/m2 | 37万3002円/坪 | +0.85％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +0.34％ | |
| 久米駅の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.63％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 衣山駅の地価 | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | +0.64％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | -0.10％ | |
| 三津駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.73％ | |
| 港山駅の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.72％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.72％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.34％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万2025円/m2 | 23万8099円/坪 | +0.36％ | |
| 平井駅の地価 | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -0.25％ | |
| 梅本駅の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 道後の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.65％ | |
| 中島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -3.60％ | |
| 一番町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.07％ | |
| 三番町の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +1.89％ | |
| 勝山町の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.33％ | |
| 来住町の地価 | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +0.82％ | |
| 三町の地価 | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.12％ | |
| 森松町の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.16％ | |
| 北条辻の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.13％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.56％ | |
| 中村の地価 | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 白水台の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -0.24％ | |
| 大街道の地価 | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +1.22％ | |
| 千舟町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.09％ | |
| 枝松の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.71％ | |
| 山越の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 北土居の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.50％ | |
| 土居田町の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 空港通の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.26％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
