名取駅

名取駅の最新の地価動向

名取駅（なとりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万4630円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万5884円/坪、変動率は+7.09％の上昇です。基準地価の平均値が11万7333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万7878円/坪、変動率は+6.74％の上昇です。地価総平均は10万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8181円/坪、変動率は+7.60％の上昇です。

名取駅の最高額地点は「名取市大手町5丁目8番4」（14万0000円/m²）で、最も低額地点は「名取市名取が丘4-9-10」（6万5300円/m²）です。

名取駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3500円/m²（1992年）、最低値は5万4910円/m²（2013年）で、双方の差は2.25倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（1995年）、最低値は5万6800円/m²（2012年）で、両者の差は2.90倍です。
名取駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

名取駅の平均土地価格を求めるにあたり、名取駅近辺、宮城県名取市手倉田、大手町、小山の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

名取駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
1990年［平成2年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+22.24％
1992年［平成4年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.21％
1993年［平成5年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-2.60％
1994年［平成6年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	11万2760円/m2	37万2760円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	11万3180円/m2	37万4148円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	10万8933円/m2	36万0110円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	9万8066円/m2	32万4187円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	8万6555円/m2	28万6134円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	7万6780円/m2	25万3818円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	7万1220円/m2	23万5438円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	6万7090円/m2	22万1785円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	6万4570円/m2	21万3454円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	6万3220円/m2	20万8991円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	6万1490円/m2	20万3272円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	5万9110円/m2	19万5404円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	5万7320円/m2	18万9487円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	5万5341円/m2	18万2947円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	5万6616円/m2	18万7162円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	+2.67％
2016年［平成28年］	5万9666円/m2	19万7245円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	6万1583円/m2	20万3581円/坪	+3.14％
2018年［平成30年］	6万5058円/m2	21万5068円/坪	+5.50％
2019年［令和元年］	7万0441円/m2	23万2865円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	7万6475円/m2	25万2809円/坪	+8.43％
2021年［令和3年］	7万9533円/m2	26万2920円/坪	+3.95％
2022年［令和4年］	8万8030円/m2	29万1010円/坪	+7.22％
2023年［令和5年］	9万5253円/m2	31万4888円/坪	+8.32％
2024年［令和6年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	+7.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+1.47％
1989年［平成元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+1.45％
1990年［平成2年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+15.00％
1991年［平成3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+22.24％
1992年［平成4年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.21％
1993年［平成5年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-2.60％
1994年［平成6年］	9万9450円/m2	32万8760円/坪	-1.67％
1995年［平成7年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	10万0725円/m2	33万2975円/坪	+1.21％
1997年［平成9年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	10万2900円/m2	34万0165円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	9万8320円/m2	32万5024円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-2.95％
2001年［平成13年］	9万0142円/m2	29万7992円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	8万3857円/m2	27万7213円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-7.93％
2004年［平成16年］	7万5537円/m2	24万9710円/坪	-7.72％
2005年［平成17年］	7万0212円/m2	23万2107円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	6万6237円/m2	21万8966円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	6万3962円/m2	21万1446円/坪	-3.28％
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	6万1525円/m2	20万3388円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	5万9137円/m2	19万5495円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	5万4910円/m2	18万1520円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	5万6140円/m2	18万5586円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	5万7640円/m2	19万0545円/坪	+2.67％
2016年［平成28年］	5万9170円/m2	19万5603円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	6万0990円/m2	20万1619円/坪	+3.01％
2018年［平成30年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	+5.22％
2019年［平成31年］	6万9530円/m2	22万9851円/坪	+8.01％
2020年［令和2年］	7万5670円/m2	25万0148円/坪	+8.62％
2021年［令和3年］	7万8220円/m2	25万8578円/坪	+3.33％
2022年［令和4年］	8万3630円/m2	27万6462円/坪	+7.05％
2023年［令和5年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+8.57％
2024年［令和6年］	9万7790円/m2	32万3272円/坪	+7.86％
2025年［令和7年］	10万4630円/m2	34万5884円/坪	+7.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	11万7150円/m2	38万7272円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+2.59％
2015年［平成27年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	+2.55％
2017年［平成29年］	6万4550円/m2	21万3388円/坪	+3.83％
2018年［平成30年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+6.88％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+8.60％
2020年［令和2年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+7.50％
2021年［令和3年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+7.05％
2022年［令和4年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+8.12％
2023年［令和5年］	11万0266円/m2	36万4517円/坪	+7.46％
2024年［令和6年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+6.74％

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