中津口

中津口の最新の地価動向

中津口（なかつぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は85万4545円/坪であり、変動率は+4.66％の上昇です。

中津口の最も高額地点は「北九州市小倉北区中津口1-1-8」（26万4000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉北区中津口1-10-23」（25万3000円/m²）です。

中津口は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1992年）、最低値は18万9500円/m²（2016年）で、双方の差は3.27倍です。
中津口の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中津口の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉北区中津口の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

中津口の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪
1993年［平成5年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-1.61％
1994年［平成6年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-4.43％
1995年［平成7年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-4.33％
2001年［平成13年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	47万6500円/m2	157万5206円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-8.73％
2004年［平成16年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-9.28％
2005年［平成17年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-11.53％
2007年［平成19年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-10.54％
2008年［平成20年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-5.69％
2009年［平成21年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-5.28％
2010年［平成22年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.42％
2018年［平成30年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+2.96％
2020年［令和2年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+4.08％
2021年［令和3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+3.22％
2023年［令和5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.91％
2024年［令和6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+4.68％
2025年［令和7年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+4.66％

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