中百舌鳥町

中百舌鳥町の最新の地価動向

中百舌鳥町（なかもずちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が51万0333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は168万7052円/坪、前年比は+7.75％の上昇です。基準地価の平均が27万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万9173円/坪で過去最高値、前年比は+3.82％の上昇です。地価総平均は41万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万1818円/坪、前年比は+6.42％の上昇です。

中百舌鳥町の最も高額地点は「堺市北区中百舌鳥町2丁92番外」（93万9000円/m²）で、最低額地点は「堺市北区中百舌鳥町1丁85番15」（28万1000円/m²）です。

中百舌鳥町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万9500円/m²（1991年）、最低値は18万5500円/m²（2005年）で、双方の落差は3.72倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m²（2024年）、最低値は18万9000円/m²（2012年）で、両者の落差は1.44倍です。
中百舌鳥町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

中百舌鳥町の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市北区中百舌鳥町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

中百舌鳥町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪
1990年［平成2年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	+59.27％
1991年［平成3年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	+1.78％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-33.93％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-16.48％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-10.53％
1995年［平成7年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-4.05％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.93％
2009年［平成21年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-1.15％
2010年［平成22年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	22万6250円/m2	74万7933円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	23万2750円/m2	76万9421円/坪	+2.64％
2016年［平成28年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	+7.00％
2018年［平成30年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+8.94％
2019年［令和元年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+10.85％
2020年［令和2年］	36万1750円/m2	119万5867円/坪	+8.51％
2021年［令和3年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	38万5750円/m2	127万5206円/坪	+5.16％
2024年［令和6年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+6.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪
1990年［平成2年］	67万7500円/m2	223万9669円/坪	+59.27％
1991年［平成3年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	+1.78％
1992年［平成4年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-33.93％
1993年［平成5年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-16.48％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-10.53％
1995年［平成7年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-4.05％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.28％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.37％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.50％
2010年［平成22年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.36％
2017年［平成29年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	+7.83％
2018年［平成30年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	+10.16％
2019年［平成31年］	35万7666円/m2	118万2369円/坪	+12.49％
2020年［令和2年］	40万2666円/m2	133万1129円/坪	+10.48％
2021年［令和3年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.37％
2022年［令和4年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	+7.28％
2025年［令和7年］	51万0333円/m2	168万7052円/坪	+7.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+3.14％
2008年［平成20年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.05％
2009年［平成21年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.63％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.52％
2017年［平成29年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.50％
2018年［平成30年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+5.26％
2019年［令和元年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+5.91％
2020年［令和2年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.58％
2021年［令和3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+5.65％
2024年［令和6年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.82％

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