中水野駅

中水野駅の最新の地価動向

中水野駅（なかみずのえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8628円/坪、前年比は+0.80％の上昇です。基準地価の平均が3万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最低値、前年比は-0.42％の下降です。地価総平均は4万0587円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4173円/坪、前年比は+0.34％の上昇です。

中水野駅の最高額地点は「瀬戸市北みずの坂2丁目1番27」（7万5200円/m²）で、最低価格地点は「瀬戸市曽野町650番1外」（1万5700円/m²）です。

中水野駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1000円/m²（1991年）、最低値は3万5800円/m²（2012年）で、二者の落差は2.54倍です。基準地価の最高値は10万2250円/m²（1991年）、最低値は3万3300円/m²（2024年）で、二者の落差は3.07倍です。
中水野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

中水野駅の平均地価を求めるにあたり、中水野駅近辺、愛知県瀬戸市中水野町、瀬戸市三沢町、瀬戸市内田町、瀬戸市上水野町、瀬戸市上本町、瀬戸市水北町、瀬戸市本郷町、瀬戸市ゆりの台、瀬戸市みずの坂、瀬戸市北みずの坂、瀬戸市ふじの台、瀬戸市すみれ台、瀬戸市ききょう台、瀬戸市はぎの台、瀬戸市日の出町、瀬戸市十軒町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

中水野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+12.15％
1989年［平成元年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	+12.67％
1990年［平成2年］	8万8666円/m2	29万3112円/坪	+18.66％
1991年［平成3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+11.86％
1992年［平成4年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-3.78％
1993年［平成5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.88％
1994年［平成6年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	-3.29％
1995年［平成7年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	8万6466円/m2	28万5840円/坪	-0.60％
1997年［平成9年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	8万2266円/m2	27万1955円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	6万7466円/m2	22万3030円/坪	-8.66％
2003年［平成15年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-10.18％
2004年［平成16年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.16％
2005年［平成17年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-6.53％
2006年［平成18年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-7.52％
2007年［平成19年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-6.02％
2008年［平成20年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.56％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	4万6675円/m2	15万4297円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	4万6925円/m2	15万5123円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	4万7175円/m2	15万5950円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	4万0237円/m2	13万3016円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	4万0637円/m2	13万4338円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	4万0712円/m2	13万4586円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	4万0112円/m2	13万2603円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	4万0087円/m2	13万2520円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	4万0337円/m2	13万3347円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	4万0587円/m2	13万4173円/坪	+0.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1988年［昭和63年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+11.11％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+10.00％
1990年［平成2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+13.64％
1991年［平成3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+21.33％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.20％
1993年［平成5年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.93％
1994年［平成6年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-11.43％
2004年［平成16年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-8.78％
2005年［平成17年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.06％
2006年［平成18年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-8.09％
2007年［平成19年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-6.77％
2008年［平成20年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.87％
2009年［平成21年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+0.75％
2015年［平成27年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	+0.74％
2016年［平成28年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	+0.22％
2018年［平成30年］	4万4460円/m2	14万6975円/坪	+1.39％
2019年［平成31年］	4万4720円/m2	14万7834円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	4万4880円/m2	14万8363円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	4万4180円/m2	14万6049円/坪	-1.60％
2022年［令和4年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	4万4520円/m2	14万7173円/坪	+0.71％
2024年［令和6年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1985年［昭和60年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+12.67％
1989年［平成元年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	+14.01％
1990年［平成2年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+21.17％
1991年［平成3年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+7.13％
1992年［平成4年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-4.57％
1993年［平成5年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-3.86％
1994年［平成6年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.42％
1995年［平成7年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	-0.72％
1997年［平成9年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-9.36％
2005年［平成17年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-7.23％
2007年［平成19年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.53％
2021年［令和3年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.42％

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