2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万9427
円/m2
変動率
-0.91
％
下落
坪単価
22万9511
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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瀬戸口（せとぐち）の現在の地価は、公示地価の平均が6万9771円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万0649円/坪であり、前年比は-1.39％の下落です。基準地価の平均が6万8825円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万7520円/坪であり、前年比は-0.08％の下落です。地価総平均は6万9427円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万9511円/坪であり、前年比は-0.91％の下落です。
瀬戸口の最高価格地点は「瀬戸市東赤重町1丁目62番」（7万9000円/m2）で、最低価格地点は「瀬戸市東本地町1丁目160番1」（4万2800円/m2）です。
瀬戸口は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m2（1991年）、最低値は6万6033円/m2（2013年）で、二者の落差は2.42倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m2（1991年）、最低値は6万4375円/m2（2015年）で、両者の落差は2.05倍です。
瀬戸口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
瀬戸口の平均地価を求めるにあたり、瀬戸口駅周辺、愛知県瀬戸市東赤重町、瀬戸口町、福元町、幡山町、白山町、緑町、西米泉町、東米泉町、菱野町、神川町、羽根町、新田町、西脇町、幡西町、幡野町、原山台、八幡台1、菱野台4の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.96％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | +1.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4475円/m2 | 24万6198円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6125円/m2 | 25万1652円/坪 | +2.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | +13.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万0875円/m2 | 33万3471円/坪 | +16.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +24.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +10.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.18％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万3083円/m2 | 43万9944円/坪 | -4.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6216円/m2 | 41万7245円/坪 | -4.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万1100円/m2 | 40万0330円/坪 | -3.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | -2.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6633円/m2 | 38万5564円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万0616円/m2 | 36万5674円/坪 | -4.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5833円/m2 | 34万9862円/坪 | -4.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1385円/m2 | 30万2101円/坪 | -10.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3085円/m2 | 27万4663円/坪 | -8.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -7.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1175円/m2 | 23万5289円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0288円/m2 | 23万2359円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0388円/m2 | 23万2690円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8190円/m2 | 22万5421円/坪 | -3.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6360円/m2 | 21万9371円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5720円/m2 | 21万7256円/坪 | -0.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5460円/m2 | 21万6396円/坪 | -0.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5370円/m2 | 21万6099円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6045円/m2 | 21万8332円/坪 | -0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6045円/m2 | 21万8332円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 6万6718円/m2 | 22万0555円/坪 | +0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7545円/m2 | 22万3290円/坪 | +1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8581円/m2 | 22万6716円/坪 | +1.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9627円/m2 | 23万0172円/坪 | +1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0063円/m2 | 23万1615円/坪 | +0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9427円/m2 | 22万9511円/坪 | -0.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | +2.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +1.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +13.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +20.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +23.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +25.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -3.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5833円/m2 | 48万2093円/坪 | -5.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万7100円/m2 | 45万3223円/坪 | -5.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | -5.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4866円/m2 | 41万2782円/坪 | -2.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2266円/m2 | 40万4187円/坪 | -1.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1266円/m2 | 40万0881円/坪 | -0.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6933円/m2 | 38万6556円/坪 | -3.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -3.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -7.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -10.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8575円/m2 | 29万2809円/坪 | -10.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9340円/m2 | 26万2280円/坪 | -9.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | -5.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万2780円/m2 | 24万0595円/坪 | -3.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -2.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1240円/m2 | 23万5504円/坪 | +0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7233円/m2 | 22万2258円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6616円/m2 | 22万0220円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6183円/m2 | 21万8787円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7614円/m2 | 22万3518円/坪 | +0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8185円/m2 | 22万5407円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万8985円/m2 | 22万8051円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万9957円/m2 | 23万1263円/坪 | +1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0742円/m2 | 23万3860円/坪 | +1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9771円/m2 | 23万0649円/坪 | -1.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | +0.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4233円/m2 | 24万5399円/坪 | +1.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6433円/m2 | 28万5730円/坪 | +13.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +15.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | +25.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +5.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -4.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -4.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -1.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4300円/m2 | 34万4793円/坪 | -4.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1466円/m2 | 30万2369円/坪 | -7.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万1366円/m2 | 26万8980円/坪 | -11.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5766円/m2 | 25万0468円/坪 | -6.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2033円/m2 | 23万8126円/坪 | -4.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0033円/m2 | 23万1515円/坪 | -2.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -0.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万9325円/m2 | 22万9173円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6225円/m2 | 21万8925円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | -1.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6425円/m2 | 21万9586円/坪 | +1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7875円/m2 | 22万4380円/坪 | +2.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | +1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8875円/m2 | 22万7685円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8825円/m2 | 22万7520円/坪 | -0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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