那加駅

那加駅の最新の地価動向

那加駅（なかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万5250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は18万2644円/坪であり、変動率は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が3万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8760円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.24％の下落です。地価総平均は4万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9669円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.88％の下落です。

那加駅の最も高価格地点は「各務原市那加前野町4丁目128番2」（6万9200円/m²）で、最低額地点は「各務原市尾崎南町3丁目65番」（3万2900円/m²）です。

那加駅は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8900円/m²（2004年）、最低値は5万3433円/m²（2024年）で、二者の差は1.85倍です。基準地価の最高値は5万2700円/m²（2009年）、最低値は3万2900円/m²（2024年）で、両者の差は1.60倍です。
那加駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

那加駅の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県内、那加駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

那加駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪
2005年［平成17年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	4万9525円/m2	16万3719円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪
2005年［平成17年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	5万3566円/m2	17万7079円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	-0.09％
2025年［令和7年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪
2010年［平成22年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.37％
2017年［平成29年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-4.57％
2018年［平成30年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.78％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.31％
2020年［令和2年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.50％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.93％
2022年［令和4年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.81％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.68％
2024年［令和6年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.24％

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