那加駅

那加駅の最新の地価動向

那加駅（なかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万3275円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6115円/坪であり、変動率は+0.03％の上昇です。基準地価の平均値が3万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8760円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.24％の下落です。地価総平均は4万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2644円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.63％の下落です。

那加駅の最も高価格地点は「各務原市那加前野町4丁目128番2」（6万9200円/m²）で、最低額地点は「各務原市尾崎南町3丁目65番」（3万2900円/m²）です。

那加駅は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8500円/m²（2000年）、最低値は5万3250円/m²（2023年）で、二者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は5万2700円/m²（2009年）、最低値は3万2900円/m²（2024年）で、両者の差は1.60倍です。
那加駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

那加駅の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県内、那加駅近辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

那加駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪
2001年［平成13年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	6万2366円/m2	20万6170円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	5万5675円/m2	18万4049円/坪	-1.46％
2017年［平成29年］	5万1820円/m2	17万1305円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	5万1360円/m2	16万9785円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	5万0940円/m2	16万8396円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	4万9680円/m2	16万4231円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪
2001年［平成13年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-6.44％
2007年［平成19年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-1.65％
2009年［平成21年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-1.37％
2010年［平成22年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	6万2350円/m2	20万6115円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	5万3675円/m2	17万7438円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	5万3275円/m2	17万6115円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	5万3275円/m2	17万6115円/坪	+0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪
2010年［平成22年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.37％
2017年［平成29年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-4.57％
2018年［平成30年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.78％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.31％
2020年［令和2年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.50％
2021年［令和3年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.93％
2022年［令和4年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.81％
2023年［令和5年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.68％
2024年［令和6年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.24％

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