若狭

若狭の最新の地価動向

若狭（わかさ）の最新の地価は、公示地価の平均が32万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は108万0991円/坪、前年比は+5.81％の上昇です。基準地価の平均が23万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万0247円/坪、前年比は+6.39％の上昇です。地価総平均は28万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万1046円/坪、前年比は+4.69％の上昇です。

若狭の最も地価の高額な地点は「那覇市若狭2-3-19」（44万4000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「那覇市若狭3-23-5」（21万0000円/m²）です。

若狭は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は164万0000円/m²（1991年）、最低値は15万4500円/m²（2013年）で、両者の落差は10.61倍です。基準地価の最高値は25万1000円/m²（1996年）、最低値は12万7000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.98倍です。
若狭の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

若狭の平均地価を求めるにあたり、沖縄県那覇市若狭の地点の地価より算出しました。

若狭の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪
1991年［平成3年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪	+8.61％
1992年［平成4年］	89万4000円/m2	295万5371円/坪	-9.15％
1993年［平成5年］	76万7000円/m2	253万5537円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-5.12％
1995年［平成7年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	-9.62％
1996年［平成8年］	43万0333円/m2	142万2589円/坪	-15.11％
1997年［平成9年］	36万4333円/m2	120万4407円/坪	-11.09％
1998年［平成10年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-10.09％
1999年［平成11年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-11.46％
2000年［平成12年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	-8.42％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-9.56％
2004年［平成16年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	15万1333円/m2	50万0275円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	14万6333円/m2	48万3746円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+1.86％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+4.23％
2017年［平成29年］	16万6333円/m2	54万9862円/坪	+5.98％
2018年［平成30年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+8.12％
2019年［令和元年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+17.11％
2020年［令和2年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	+19.31％
2021年［令和3年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+3.45％
2024年［令和6年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+4.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	151万0000円/m2	499万1735円/坪
1991年［平成3年］	164万0000円/m2	542万1487円/坪	+8.61％
1992年［平成4年］	89万4000円/m2	295万5371円/坪	-9.15％
1993年［平成5年］	76万7000円/m2	253万5537円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-5.12％
1995年［平成7年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	-9.62％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-15.11％
1997年［平成9年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-14.04％
1998年［平成10年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-11.99％
1999年［平成11年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-14.51％
2000年［平成12年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-8.37％
2001年［平成13年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-9.35％
2004年［平成16年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-1.25％
2008年［平成20年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.84％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+4.05％
2017年［平成29年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+6.06％
2018年［平成30年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+8.05％
2019年［平成31年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+17.07％
2020年［令和2年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+24.08％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+5.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪
1997年［平成9年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.18％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-6.30％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.38％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+4.58％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.84％
2018年［平成30年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+8.28％
2019年［令和元年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+17.20％
2020年［令和2年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+9.78％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.97％
2022年［令和4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+6.39％

関連ページ

那覇市の公示地価・基準地価

沖縄県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

那覇市のマンション価格相場