泉崎

泉崎の最新の地価動向

泉崎（いずみざき）の現在の地価は、公示地価の平均値が38万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は128万0991円/坪で過去最高であり、変動率は+4.88％の上昇です。基準地価の平均値が38万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は126万1157円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.84％の上昇です。地価総平均は37万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は124万2148円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.50％の上昇です。

泉崎の最高地価地点は「那覇市泉崎2丁目2番1」（43万0000円/m²）で、最低地価地点は「那覇市泉崎2丁目14番3」（34万5000円/m²）です。

泉崎は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万7500円/m²（2025年）、最低値は17万3000円/m²（2013年）で、二者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は38万1500円/m²（2024年）、最低値は17万3000円/m²（2012年）で、二者の差は2.21倍です。
泉崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

泉崎の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県那覇市泉崎の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

泉崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.63％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.40％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.81％
2016年［平成28年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	+7.56％
2017年［平成29年］	23万4250円/m2	77万4380円/坪	+6.51％
2018年［平成30年］	26万0250円/m2	86万0330円/坪	+11.09％
2019年［令和元年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+17.19％
2020年［令和2年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+14.57％
2021年［令和3年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	36万0250円/m2	119万0909円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	37万5750円/m2	124万2148円/坪	+4.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.69％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+7.22％
2017年［平成29年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+7.21％
2018年［平成30年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+9.51％
2019年［平成31年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+17.11％
2020年［令和2年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+18.05％
2021年［令和3年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+4.17％
2025年［令和7年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	+4.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2012年［平成24年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+7.34％
2016年［平成28年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+7.89％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+5.81％
2018年［平成30年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+12.67％
2019年［令和元年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+17.27％
2020年［令和2年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+11.09％
2021年［令和3年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+4.28％
2024年［令和6年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+4.84％

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