梅が丘

梅が丘の最新の地価動向

梅が丘（うめがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万9173円/坪、変動率は+3.42％の上昇です。

梅が丘は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2000円/m²（1992年）、最低値は11万4000円/m²（2005年）で、二者の差は2.56倍です。
梅が丘の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

梅が丘の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市天白区梅が丘の標準地・基準地の地価から算出しました。

梅が丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-17.81％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-13.33％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-12.02％
1996年［平成8年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.47％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-7.23％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+7.83％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+8.87％
2009年［平成21年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.08％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.55％
2025年［令和7年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.42％

関連ページ

名古屋市天白区の公示地価・基準地価

名古屋市の公示地価・基準地価

愛知県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

名古屋市天白区のマンション価格相場