八幡山

八幡山の最新の地価動向

八幡山（はちまんやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は79万0082円/坪で過去最高であり、変動率+3.02％の上昇です。基準地価の平均値が23万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万8429円/坪であり、変動率+2.96％の上昇です。地価総平均は23万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万1267円/坪であり、変動率+2.41％の上昇です。

八幡山の最も高額地点は「名古屋市天白区八幡山1335番」（27万7000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市天白区八幡山406番2」（20万0000円/m²）です。

八幡山は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万9000円/m²（2025年）、最安値は21万0000円/m²（2016年）で、二者の違いは1.14倍です。基準地価の最高値は26万1000円/m²（2022年）、最低値は20万2000円/m²（2011年）で、両者の違いは1.29倍です。
八幡山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

八幡山の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市天白区八幡山の標準地・基準地の地価から計算しました。

八幡山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.98％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2014年［平成26年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.00％
2016年［平成28年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	+3.46％
2017年［平成29年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.45％
2018年［平成30年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.54％
2020年［令和2年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+2.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
2017年［平成29年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.38％
2018年［平成30年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.86％
2019年［平成31年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2025年［令和7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.82％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.98％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.91％
2014年［平成26年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.00％
2016年［平成28年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+3.46％
2017年［平成29年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.16％
2023年［令和5年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+2.68％
2024年［令和6年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+2.96％

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