長曽根町

長曽根町の最新の地価動向

長曽根町（ながそねちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が31万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万1239円/坪で過去最高、前年比は+6.71％の上昇です。基準地価の平均が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪、前年比は+3.37％の上昇です。地価総平均は24万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万4242円/坪、前年比は+4.48％の上昇です。

長曽根町の最も高価格地点は「堺市北区長曽根町3080番12」（31万8000円/m²）で、最も低額地点は「堺市北区長曽根町1519番22」（21万2000円/m²）です。

長曽根町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万8000円/m²（2024年）、最低値は22万0000円/m²（2017年）で、双方の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は52万7500円/m²（1990年）、最低値は15万3000円/m²（2005年）で、両者の落差は3.45倍です。
長曽根町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

長曽根町の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市北区長曽根町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

長曽根町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.82％
1988年［昭和63年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+31.03％
1989年［平成元年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+41.23％
1990年［平成2年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	+42.86％
1991年［平成3年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-15.40％
1992年［平成4年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-26.02％
1993年［平成5年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-9.96％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+5.79％
2019年［令和元年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+6.22％
2020年［令和2年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+5.42％
2024年［令和6年］	24万9333円/m2	82万4242円/坪	+4.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
2018年［平成30年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+7.27％
2019年［平成31年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+6.78％
2020年［令和2年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+8.73％
2021年［令和3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+7.19％
2024年［令和6年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+6.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.82％
1988年［昭和63年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+31.03％
1989年［平成元年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+41.23％
1990年［平成2年］	52万7500円/m2	174万3801円/坪	+42.86％
1991年［平成3年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-15.40％
1992年［平成4年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-26.02％
1993年［平成5年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-9.96％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.91％
1995年［平成7年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-9.55％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.30％
2006年［平成18年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.62％
2007年［平成19年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+3.37％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.96％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.76％
2018年［平成30年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+5.06％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+5.95％
2020年［令和2年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％

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