神明

神明の最新の地価動向

神明（しんめい）の現在の地価は、公示地価の平均が11万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万8429円/坪であり、前年比は+1.73％の上昇です。

神明の最も地価の高い地点は「武蔵村山市神明2丁目116番6」（11万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「武蔵村山市神明3丁目116番2外」（11万6000円/m²）です。

神明は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万9000円/m²（1988年）、最低値は11万4000円/m²（2022年）で、両者の落差は2.27倍です。
神明の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

神明の平均地価を求めるにあたり、東京都武蔵村山市神明の地点の地価を平均化しました。

神明の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+8.63％
1988年［昭和63年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+71.52％
1989年［平成元年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.02％
1990年［平成2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.89％
1995年［平成7年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-10.14％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.43％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.88％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+6.20％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+1.73％

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