百舌鳥赤畑町

百舌鳥赤畑町の最新の地価動向

百舌鳥赤畑町（もずあかはたちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が21万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は70万5785円/坪で過去最高、前年比+3.43％の上昇です。基準地価の平均が25万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万9669円/坪、前年比+2.83％の上昇です。地価総平均は22万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万4986円/坪、前年比+2.81％の上昇です。

百舌鳥赤畑町の最も高額地点は「堺市北区百舌鳥赤畑町4丁255番1外」（25万4000円/m²）で、最も低価格地点は「堺市北区百舌鳥赤畑町5丁571番1」（19万2000円/m²）です。

百舌鳥赤畑町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3500円/m²（2025年）、最安値は16万4500円/m²（2017年）で、二者の差異は1.30倍です。基準地価の最高値は73万0000円/m²（1993年）、最低値は19万1000円/m²（2013年）で、二者の差異は3.82倍です。
百舌鳥赤畑町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

百舌鳥赤畑町の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

百舌鳥赤畑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪
1994年［平成6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-17.81％
1995年［平成7年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-11.67％
1996年［平成8年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-10.94％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-6.99％
1998年［平成10年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-8.20％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-12.16％
2000年［平成12年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-11.86％
2001年［平成13年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-13.46％
2002年［平成14年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-11.85％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+3.27％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+4.25％
2019年［令和元年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+5.49％
2020年［令和2年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+5.71％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	+2.69％
2024年［令和6年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+2.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+4.12％
2019年［平成31年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+5.12％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+7.00％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+2.80％
2025年［令和7年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+3.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪
1994年［平成6年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-17.81％
1995年［平成7年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-11.67％
1996年［平成8年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-10.94％
1997年［平成9年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-6.99％
1998年［平成10年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-8.20％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-12.16％
2000年［平成12年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-11.86％
2001年［平成13年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-13.46％
2002年［平成14年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-11.85％
2003年［平成15年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-10.08％
2004年［平成16年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+4.48％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.50％
2019年［令和元年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+6.22％
2020年［令和2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.15％
2021年［令和3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.92％
2024年［令和6年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.83％

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