松ケ丘

松ケ丘の最新の地価動向

松ケ丘（まつがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が11万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万1349円/坪、前年比+6.66％の上昇です。基準地価の平均が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪、前年比+0.97％の上昇です。地価総平均は11万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万4462円/坪、前年比+4.76％の上昇です。

松ケ丘の最高額地点は「守谷市松ケ丘1丁目7番2外」（13万2000円/m²）で、最も低価格地点は「守谷市松ケ丘2丁目21番7外」（10万1000円/m²）です。

松ケ丘は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1500円/m²（1994年）、最安値は6万8750円/m²（2005年）で、二者の差異は1.91倍です。基準地価の最高値は12万2000円/m²（2008年）、最低値は10万3000円/m²（2023年）で、両者の差異は1.18倍です。
松ケ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

松ケ丘の地価平均を求めるにあたり、茨城県守谷市松ケ丘の標準地・基準地の地価から計算しました。

松ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.88％
1998年［平成10年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	10万0950円/m2	33万3719円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+14.51％
2007年［平成19年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	+16.35％
2008年［平成20年］	10万6366円/m2	35万1625円/坪	+5.65％
2009年［平成21年］	10万4566円/m2	34万5674円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	10万0066円/m2	33万0798円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	9万3433円/m2	30万8870円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	9万3266円/m2	30万8319円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	9万3633円/m2	30万9531円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	9万4233円/m2	31万1515円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	9万4533円/m2	31万2506円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	9万4833円/m2	31万3498円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	9万4866円/m2	31万3608円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+4.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.88％
1998年［平成10年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	10万0950円/m2	33万3719円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	7万8050円/m2	25万8016円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.34％
2006年［平成18年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	+14.51％
2007年［平成19年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+16.35％
2008年［平成20年］	9万8550円/m2	32万5785円/坪	+7.64％
2009年［平成21年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	8万8650円/m2	29万3057円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	8万7150円/m2	28万8099円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	8万8450円/m2	29万2396円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+6.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2016年［平成28年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％

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