西田井駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万2100
円/m2
変動率
-0.82
％
坪単価
3万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 真岡市西田井字西原2021番2 | 西田井駅より100m | 1万2100 円/m2 | 3万9999 円/坪 | -0.82 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西田井駅（にしだいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2100円/m2、坪単価では平均 3万9999円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。
西田井駅（にしだいえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
西田井駅（にしだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万0330円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.81％の下落です。
西田井駅の地価平均を求めるにあたり、栃木県真岡市内、西田井駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
西田井駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
西田井駅（にしだいえき）は栃木県真岡市西田井2136-6にある真岡鐵道真岡線の駅です。西田井駅の1日あたりの平均乗車数は約20人です。西田井駅の隣駅は北真岡駅、北山駅です。西田井駅は真岡市の北東部に位置し、駅北方を国道294号が通り、西方を五行川が流れます。辺り一帯は田園地帯です。西田井駅の周辺には真岡共同高等産業技術学校、真岡市立西田井小学校、真岡西田井郵便局、JAはが野本店、本誓寺、西田井山根公民館があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.76％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -0.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西田井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| ひぐち駅の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -0.50％ | |
| 真岡駅の地価 | 3万4145円/m2 | 11万2877円/坪 | +0.01％ |  |
| 北真岡駅の地価 | 3万6433円/m2 | 12万0440円/坪 | +1.04％ | |
| 久下田駅の地価 | 1万8325円/m2 | 6万0578円/坪 | -0.58％ | |
| 寺内駅の地価 | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | +1.35％ | |
| 熊倉の地価 | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.54％ | |
| 台町の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 荒町の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 上高間木の地価 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +1.19％ | |
| 長田の地価 | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.34％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
