西田井駅

西田井駅の最新の地価動向

西田井駅（にしだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万2200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万0330円/坪で過去最安値、前年比-0.81％の下落です。

西田井駅は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3100円/m²（2016年）、最安値は1万2200円/m²（2025年）で、二者の差異は1.07倍です。
西田井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西田井駅の地価平均を求めるにあたり、栃木県真岡市内、西田井駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

西田井駅について

西田井駅（にしだいえき）は栃木県真岡市西田井2136-6にある真岡鐵道真岡線の駅です。西田井駅の1日あたりの平均乗車数は約20人です。西田井駅の隣駅は北真岡駅、北山駅です。西田井駅は真岡市の北東部に位置し、駅北方を国道294号が通り、西方を五行川が流れます。辺り一帯は田園地帯です。西田井駅の周辺には真岡共同高等産業技術学校、真岡市立西田井小学校、真岡西田井郵便局、JAはが野本店、本誓寺、西田井山根公民館があります。

西田井駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪
2017年［平成29年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2019年［平成31年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2025年［令和7年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％

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