瑞原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県伊丹市瑞原

瑞原の不動産売却価格査定

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瑞原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	伊丹市瑞原3丁目33番1外	阪急伊丹駅より3,000m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+2.56 ％
兵庫県伊丹市瑞原3丁目33番1外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

瑞原の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

伊丹市瑞原3丁目33番1外

阪急伊丹駅より3,000m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+2.56 ％

瑞原の最新の地価動向

瑞原（みずはら）の現在の地価は、公示地価の平均が16万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万8925円/坪、前年比+2.56％の上昇です。

瑞原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1991年）、最安値は14万3000円/m²（2013年）で、二者の差異は3.50倍です。
瑞原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

瑞原の地価平均を求めるにあたり、兵庫県伊丹市瑞原の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

瑞原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+22.99％
1989年［平成元年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+34.58％
1990年［平成2年］	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+60.07％
1991年［平成3年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+8.46％
1992年［平成4年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-22.00％
1993年［平成5年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-10.26％
1995年［平成7年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-6.27％
2001年［平成13年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-11.82％
2003年［平成15年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-12.37％
2004年［平成16年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-10.59％
2005年［平成17年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+1.38％
2008年［平成20年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.76％
2009年［平成21年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.67％
2021年［令和3年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％

瑞原の土地の売却価格査定

瑞原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瑞原の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
伊丹駅（JR）の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.40％
伊丹駅（阪急）の地価	21万9714円/m²	72万6328円/坪	+2.55％
武庫之荘駅の地価	25万5560円/m²	84万4826円/坪	+2.24％
山本駅の地価	15万4250円/m²	50万9917円/坪	+2.79％
中山寺駅の地価	16万8461円/m²	55万6897円/坪	+2.49％
小林駅の地価	16万1444円/m²	53万3700円/坪	+2.59％
新伊丹駅の地価	22万5875円/m²	74万6694円/坪	+2.10％
北伊丹駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.07％
稲野駅の地価	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+2.11％
塚口駅（阪急）の地価	28万8363円/m²	95万3268円/坪	+4.05％
中央の地価	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+2.89％
西台の地価	35万6500円/m²	117万8512円/坪	+3.67％
稲野町の地価	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+1.81％
行基町の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.10％
瑞穂町の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.80％
野間の地価	18万6666円/m²	61万7079円/坪	+1.63％
昆陽の地価	16万8666円/m²	55万7575円/坪	+2.23％
荒牧の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+2.81％
鴻池の地価	15万4333円/m²	51万0192円/坪	+3.47％
西野の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+2.15％
森本の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+6.57％
千僧の地価	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+2.08％
北河原の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+9.52％
大鹿の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.56％
御願塚の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.13％
梅ノ木の地価	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+2.18％
池尻の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+2.45％
安堂寺町の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+1.87％
高台の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.22％
寺本の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+2.42％
鈴原町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.09％