三津駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万0300
円/m2
変動率
-0.73
％
坪単価
19万9338
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市祓川2-10-23 | 三津駅より400m | 8万4600 円/m2 | 27万9669 円/坪 | -0.35 ％ | |
| 2位 | 松山市古三津1-21-15 | 三津浜駅より500m | 7万2900 円/m2 | 24万0991 円/坪 | -0.27 ％ | |
| 3位 | 松山市三津2-6-28 | 三津駅より860m | 3万6000 円/m2 | 11万9008 円/坪 | -1.10 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三津駅（みつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万0300円/m2、坪単価では平均 19万9338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.73％の下落です。
三津駅（みつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万2900円/m2、坪単価では平均 24万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.27％の下落です。
三津駅（みつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万4733円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では21万3994円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.65％の下落です。
三津駅の地価平均を求めるにあたり、三津駅の周辺、愛媛県松山市三杉町、中須賀、祓川2、辰巳町、住吉、神田町、元町、三津、三津ふ頭、春美町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
三津駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -2.43％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -3.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -2.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | -2.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -3.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | -5.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -4.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | -1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -3.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5850円/m2 | 21万7685円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | -2.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | -1.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6966円/m2 | 22万1377円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -1.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | -1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | -0.73％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -3.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -3.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -2.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -3.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -4.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -8.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -9.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -3.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -3.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -2.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | -1.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -2.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -2.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -0.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -2.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -2.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -2.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | -1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -1.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -0.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -0.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.57％ |  |
| 松山駅の地価 | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | +1.52％ | |
| 大手町駅の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.10％ | |
| 古町駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 土橋駅の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +0.43％ | |
| 市坪駅の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +0.80％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.41％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.90％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -0.94％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -1.28％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -1.14％ | |
| 土居田駅の地価 | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | +0.31％ | |
| 余戸駅の地価 | 10万0125円/m2 | 33万0991円/坪 | +0.43％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 13万2650円/m2 | 43万8512円/坪 | +0.53％ | |
| 福音寺駅の地価 | 11万2833円/m2 | 37万3002円/坪 | +0.85％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | +0.34％ | |
| 久米駅の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.63％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 衣山駅の地価 | 11万5250円/m2 | 38万0991円/坪 | +0.64％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 7万1833円/m2 | 23万7465円/坪 | -0.10％ | |
| 港山駅の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.72％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.72％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.34％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万2025円/m2 | 23万8099円/坪 | +0.36％ | |
| 平井駅の地価 | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -0.25％ | |
| 梅本駅の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 道後の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +2.65％ | |
| 中島の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -3.60％ | |
| 一番町の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +1.07％ | |
| 二番町の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.34％ | |
| 三番町の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +1.89％ | |
| 勝山町の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.33％ | |
| 来住町の地価 | 10万3900円/m2 | 34万3471円/坪 | +0.82％ | |
| 三町の地価 | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.12％ | |
| 森松町の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.16％ | |
| 北条辻の地価 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.13％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -0.56％ | |
| 中村の地価 | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 白水台の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -0.24％ | |
| 大街道の地価 | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +1.22％ | |
| 千舟町の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.09％ | |
| 枝松の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +0.71％ | |
| 山越の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 北土居の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +0.50％ | |
| 土居田町の地価 | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 空港通の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.26％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
