三沢駅（青森県）

三沢駅の最新の地価動向

三沢駅（みさわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万5719円/坪であり、変動率は+0.63％の上昇です。基準地価の平均値が1万4658円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8457円/坪であり、変動率は+1.32％の上昇です。地価総平均は1万9752円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5298円/坪であり、変動率は+1.12％の上昇です。

三沢駅の最も地価の高額な地点は「三沢市松園町3-2-22」（4万1700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「上北郡六戸町金矢1丁目5番1外」（3100円/m²）です。

三沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5950円/m²（1989年）、最低値は3万1840円/m²（2023年）で、両者の差は4.27倍です。基準地価の最高値は3万0525円/m²（2004年）、最低値は7500円/m²（1986年）で、双方の差は4.07倍です。
三沢駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

三沢駅（青森県）の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、三沢駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

三沢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪
1984年［昭和59年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	+0.35％
1985年［昭和60年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.44％
1988年［昭和63年］	7万5425円/m2	24万9338円/坪	-0.34％
1989年［平成元年］	6万2460円/m2	20万6479円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	6万1720円/m2	20万4033円/坪	-0.09％
1991年［平成3年］	6万0780円/m2	20万0925円/坪	-0.09％
1992年［平成4年］	5万1116円/m2	16万8980円/坪	+0.36％
1993年［平成5年］	4万7916円/m2	15万8402円/坪	-0.57％
1994年［平成6年］	4万5316円/m2	14万9807円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	4万5410円/m2	15万0115円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	4万6236円/m2	15万2847円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	4万5663円/m2	15万0954円/坪	+1.14％
1998年［平成10年］	4万5445円/m2	15万0232円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	4万5354円/m2	14万9932円/坪	+0.71％
2000年［平成12年］	4万4945円/m2	14万8579円/坪	-0.36％
2001年［平成13年］	4万4454円/m2	14万6957円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	4万3772円/m2	14万4703円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	4万2854円/m2	14万1667円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	4万3716円/m2	14万4517円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	4万0158円/m2	13万2754円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	3万6883円/m2	12万1928円/坪	-6.41％
2007年［平成19年］	3万4016円/m2	11万2451円/坪	-6.24％
2008年［平成20年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-5.92％
2009年［平成21年］	2万8361円/m2	9万3757円/坪	-5.99％
2010年［平成22年］	2万6561円/m2	8万7806円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	2万5053円/m2	8万2822円/坪	-5.73％
2012年［平成24年］	2万3576円/m2	7万7940円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	2万2492円/m2	7万4354円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万1884円/m2	7万2345円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	2万1623円/m2	7万1481円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0464円/m2	6万7650円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	2万0492円/m2	6万7744円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	1万9381円/m2	6万4070円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	1万9605円/m2	6万4812円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	1万9752円/m2	6万5298円/坪	+1.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪
1984年［昭和59年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+0.53％
1985年［昭和60年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	13万3950円/m2	44万2809円/坪	-0.90％
1991年［平成3年］	13万1450円/m2	43万4545円/坪	-1.14％
1992年［平成4年］	12万1950円/m2	40万3140円/坪	-3.61％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.03％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-4.57％
1995年［平成7年］	8万5875円/m2	28万3884円/坪	-3.78％
1996年［平成8年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+0.11％
1999年［平成11年］	7万9675円/m2	26万3388円/坪	-0.03％
2000年［平成12年］	7万8825円/m2	26万0578円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	7万6575円/m2	25万3140円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	6万3875円/m2	21万1157円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-8.11％
2007年［平成19年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-7.97％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-6.71％
2009年［平成21年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-5.49％
2013年［平成25年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	3万1840円/m2	10万5256円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万1980円/m2	10万5719円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7500円/m2	2万4793円/坪
1984年［昭和59年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-1.33％
1988年［昭和63年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.68％
1989年［平成元年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	+0.44％
1991年［平成3年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+3.01％
1993年［平成5年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	+1.66％
1994年［平成6年］	1万5975円/m2	5万2809円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	2万5185円/m2	8万3258円/坪	+1.95％
1998年［平成10年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.50％
1999年［平成11年］	2万5742円/m2	8万5100円/坪	+1.14％
2000年［平成12年］	2万5585円/m2	8万4580円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	2万5314円/m2	8万3683円/坪	-0.44％
2002年［平成14年］	2万5028円/m2	8万2739円/坪	-1.31％
2003年［平成15年］	2万4657円/m2	8万1511円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-4.38％
2005年［平成17年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	2万3125円/m2	7万6446円/坪	-5.53％
2009年［平成21年］	2万0877円/m2	6万9017円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	1万8522円/m2	6万1230円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	1万7388円/m2	5万7483円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-4.03％
2014年［平成26年］	1万6155円/m2	5万3406円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	1万5955円/m2	5万2745円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	1万5944円/m2	5万2708円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	1万5944円/m2	5万2708円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万4930円/m2	4万9355円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	1万4930円/m2	4万9355円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万4930円/m2	4万9355円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	1万4416円/m2	4万7658円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	1万4508円/m2	4万7961円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	1万4658円/m2	4万8457円/坪	+1.32％

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