岬町

岬町の最新の地価動向

岬町（みさきちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1239円/坪、変動率-0.36％の下落です。基準地価の平均値が1万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1322円/坪で過去最安値、変動率-0.53％の下落です。地価総平均は1万3785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5572円/坪、変動率-0.46％の下落です。

岬町の最も地価の高額な地点は「いすみ市岬町長者字南上宿65番1」（1万9800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「いすみ市岬町桑田字横町1001番4外」（8300円/m²）です。

岬町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8000円/m²（1998年）、最安値は1万3800円/m²（2015年）で、二者の違いは2.75倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m²（1992年）、最低値は1万2500円/m²（2024年）で、両者の違いは4.00倍です。
岬町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

岬町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県いすみ市岬町井沢、岬町和泉、岬町市野々、岬町岩熊、岬町榎沢、岬町江場土、岬町押日、岬町鴨根、岬町嘉谷、岬町桑田、岬町椎木、岬町長者、岬町中滝、岬町中原、岬町東小高、岬町東中滝、岬町三門、岬町谷上の標準地・基準地の地価より計算しました。

岬町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-10.64％
2000年［平成12年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-11.88％
2001年［平成13年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-11.53％
2002年［平成14年］	2万0916円/m2	6万9146円/坪	-11.57％
2003年［平成15年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-9.82％
2005年［平成17年］	1万5633円/m2	5万1680円/坪	-6.74％
2006年［平成18年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	1万4483円/m2	4万7878円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	1万4183円/m2	4万6887円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	1万3783円/m2	4万5564円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	1万3475円/m2	4万4545円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	1万4457円/m2	4万7792円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	1万4378円/m2	4万7532円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	1万4221円/m2	4万7012円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	1万4107円/m2	4万6635円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	1万4021円/m2	4万6351円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	1万3957円/m2	4万6139円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万3785円/m2	4万5572円/坪	-0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1999年［平成11年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-11.19％
2000年［平成12年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-13.26％
2001年［平成13年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-11.75％
2002年［平成14年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-11.90％
2004年［平成16年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-9.41％
2006年［平成18年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.35％
2020年［令和2年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1993年［平成5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.50％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-5.13％
1998年［平成10年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-8.11％
1999年［平成11年］	2万8875円/m2	9万5454円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-11.19％
2001年［平成13年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-11.42％
2002年［平成14年］	2万0125円/m2	6万6528円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-10.25％
2004年［平成16年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-5.40％
2006年［平成18年］	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-2.46％
2007年［平成19年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.95％
2011年［平成23年］	1万3875円/m2	4万5867円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	1万3675円/m2	4万5206円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-0.93％
2015年［平成27年］	1万3312円/m2	4万4008円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	1万3062円/m2	4万3181円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	1万2975円/m2	4万2892円/坪	-0.66％
2019年［令和元年］	1万2887円/m2	4万2603円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	1万2762円/m2	4万2190円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万2712円/m2	4万2024円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	1万2675円/m2	4万1900円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	1万2562円/m2	4万1528円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.53％

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