南中里の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万5700
円/m2
変動率
-0.18
％
坪単価
18万4132
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石巻市南中里3-4-11 | 石巻駅より1,100m | 5万5700 円/m2 | 18万4132 円/坪 | -0.18 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南中里（みなみなかさと）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万5700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は18万4132円/坪であり、変動率-0.18％の下落です。
南中里は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万0000円/m2（1999年）、最安値は4万5000円/m2（2011年）で、二者の違いは1.78倍です。
南中里の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
南中里の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県石巻市南中里の標準地・基準地の地価から算出しました。
南中里（みなみなかさと）は宮城県石巻市の町名です。南中里一丁目、南中里二丁目、南中里三丁目、南中里四丁目からなります。宮城県石巻市南中里の郵便番号は〒986-0814です。南中里地区は地理的に石巻市の西部に位置します。南中里地区は石巻線（JR石巻線、仙石線、仙石東北ライン）の北方にあり、石巻市の中心市街地にあります。南中里地区の南は駅前北通り地区、東は東中里地区、北は中里地区、西は清水町地区です。南中里の西の境界はJR石巻線、北の境界は牧山道路です。南中里の北方から南東にかけて旧北上川が流れます。南中里は戸建てや商業施設が集まるエリアとなっています。南中里地区は東日本大震災（2011年［平成23年］3月11日）においては約0.5～2メートルの津波に襲われました。
宮城県石巻市南中里1丁目には石巻市立住吉幼稚園、オートバックス石巻店、ツルハドラッグ石巻中里店、らく～だリゾート石巻中里店（マッサージ）、ファミリーマート石巻南中里店、SMILE MARKET（喫茶店）、木村自転車商会などがあります。南中里2丁目にはヨークベニマル石巻中里店（スーパーマーケット）、サンドラッグ石巻中里店、DCM石巻店、快活CLUB石巻中里店、ヤマト屋書店TSUTAYA中里店、センチュリー21生活情報館（不動産仲介）、Seria中里店、ゲオ石巻中里店、あいのや中里店、さかな屋 魚福、鈴木環境建設、真寿司、美容室ラブヘアーアイエヌジー、新中里南公園などがあります。南中里3丁目には石巻郵便局、石巻市シルバー人材センター、いしのまきグリーン歯科、バリュー・ザ・ホテル石巻、イエローハット石巻店、BBスポーツ、シャトレーゼ石巻中里店、あぶみ屋中里店（居酒屋）、さとう整体院、PASSION石巻中里店（美容院）などがあります。南中里4丁目には石巻斎場 清月記、リサイクルショップ アオ、あべはんこ屋、吉野家 石巻バイパス店、イークレスト（美容院）、新中里西公園、南中里ハイツ（集合住宅）などがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.65％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +0.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -3.50％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -9.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -3.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -3.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -3.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -5.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +8.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +5.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +4.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.90％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南中里エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8969円/m2 | 12万8823円/坪 | -0.75％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.17％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 4万1914円/m2 | 13万8559円/坪 | -0.35％ | |
| 蛇田駅の地価 | 5万0975円/m2 | 16万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -0.98％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万4016円/m2 | 4万6336円/坪 | -1.91％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
| 前谷地駅の地価 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 和渕駅の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -2.26％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +1.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 門脇の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.32％ | |
| 相野谷の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.35％ | |
| 中里の地価 | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -0.02％ | |
| 開北の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
| 不動町の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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