南花田町

南花田町の最新の地価動向

南花田町（みなみはなだちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万3140円/坪であり、変動率は+5.79％の上昇です。基準地価の平均値が14万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪であり、変動率は+1.43％の上昇です。地価総平均は13万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万4710円/坪であり、変動率は+2.87％の上昇です。

南花田町の最も高価格地点は「堺市北区南花田町210番4」（14万2000円/m²）で、最も低額地点は「堺市北区南花田町416番11」（12万8000円/m²）です。

南花田町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1993年）、最低値は10万8000円/m²（2017年）で、二者の差は2.41倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1990年）、最低値は11万8000円/m²（2016年）で、二者の差は4.83倍です。
南花田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

南花田町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府堺市北区南花田町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

南花田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-33.33％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-6.90％
1995年［平成7年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.85％
1997年［平成9年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-7.49％
2000年［平成12年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.88％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.26％
2009年［平成21年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+1.27％
2018年［平成30年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+2.53％
2019年［令和元年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.51％
2024年［令和6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+2.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-9.62％
1995年［平成7年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.35％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.50％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.15％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.92％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+5.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪
1991年［平成3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-33.33％
1992年［平成4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-25.00％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-15.79％
1994年［平成6年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
1997年［平成9年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.72％
2001年［平成13年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-10.11％
2002年［平成14年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-9.38％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.13％
2019年［令和元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+5.56％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％

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